[租賃] 租約違法但訂金已付

[catePP (喵)]

事實經過：
今日看完房子之後覺得很滿意當場就付了訂金，
訂金是半個月租金，並訂好簽約日期。

但後來討論私訊仲介討論到遷戶籍的問題，被仲介強烈反對了。



問題：
想請問，如果簽約時發現租約上面有明定不得遷戶籍及報稅等等的項目，
據我所知，是違反法律的，那我可以合理拒簽並要求退還訂金嗎?

或者如果有其他項目是不合理的，可以要求退訂嗎?

還是只能硬著頭皮簽下去了，畢竟半個月租金真的不低...



先感謝各位幫小妹解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.246.183
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1538065029.A.D78.html
※ 編輯: catePP (223.140.252.178), 09/28/2018 00:26:14
→ yesohya     : 哪條違法哪條無效而已
推 iscu        : 拿到合約 簽之前再告知不解除合約就會簽戶籍報稅
→ kuo1102     : 不是說合約違反法律無效？？
推 kramps      : 違法的那條無效而已，其他依然有效
推 KHlawtel    : 不是整個契約違反法律，只有一個條款違反法律，該
→ KHlawtel    : 條款無效。如果你是租槍，就整個契約違反法律，兩
→ KHlawtel    : 者不同
感謝各位的回覆。

想再請問針對違法的條例，有需要做什麼處理嗎？
是否需要在簽約當下要求刪除該條，
或者不理他，反正違法就無效?
※ 編輯: catePP (1.162.200.40), 09/28/2018 09:43:17

→ Hermess     : 違法就無效
※ 編輯: catePP (1.162.200.40), 09/28/2018 12:52:05