[消費] 房屋整修停工結清

[vulhjp (打狗棒)]

事實經過：

    1.今年買了間中古屋，房屋所有人是我

    2.同一時間岳母找了統包協助修繕工程，但工程契約書未填寫完工日期
      （ 工程契約書是我岳母簽的 ）

    3.由於工程進度緩慢，我們希望請該名統包出面，結清費用並簽署停工切結書，
      之後我們要自己找廠商施作。

    4.該名統包各種理由推拖，不願意出面結清。



問題：
    1.目前聽到的說法，若該名統包未簽署停工切結書，日後若其他廠商完成，
      根據先前的工程契約書，該名統包可再與我們領取費用，請問是否屬實？

    2.若該名統包不願意出面，是否有方法可請他出面？
      或是是如何舉證該統包不願意結清，以避免問題1.出現？

    3.簽署工程契約書的人並非屋主，是否能以此為由，使問題1.不成立？



懇請各位協助



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.105.214.251
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※ 編輯: vulhjp (106.105.214.251), 11/26/2018 00:23:32
推 griswold    : 依民法第511條規定，定作人可隨時終止契約。因此，
→ griswold    : 你可以發存證信函為終止契約之通知，並催告對方於一
→ griswold    : 定期間內辦理結算。
推 KKyosuke    : 不是屋主簽約不會使契約無效...
→ KKyosuke    : 難道工程做完屋主說一句不是他簽的就可以不付錢嗎:D
→ KKyosuke    : (應該說就可以使契約無效)
→ KKyosuke    : 問題1基本上不是問題  問題2才是
→ a9301040    : 定作人清算要以原契約當事人名義為之
→ a9301040    : 當事人才是定作人，你是受益人而已
→ vulhjp      : 感謝各位的回覆. 目前仍在處理中