事實經過：
該公寓有3間雅房並由3位房客（A、B、C）承租，簽約時簽了A與B的名字，租約為一年期。
房租與押金（2個月）分配如下：
A：7500/月，押金15000/年
B：8500/月，押金17000/年
C：9000/月，押金18000/年
租期：2018/8/25~2019/8/25（共一年）
其中B提出3/25將提前搬離租屋處。
問題：
1. 若找到續租人D，D是否需要重新與房東簽約？
2. 若有新的續租人D，B是否需要付違約金？
3. 若B要付違約金，是要付2個月的押金呢？還是最多1個月？
4. 若A與C不找新的續租人，但是房租照付，B有違約的情況嗎？
先感謝各位幫小妹解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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