一、合約為房東與房客的契約，端看契約內容如何約定。
二、B的提前搬出，找到D來續住，由於簽約人是B，邏輯上來說房東並沒有損失，
所以在取得房東的諒解下，應該是可以免除違約的問題
我認為有沒有違約是可以談出來的
※ 引述《weiting8403 (weiwei)》之銘言：
: 事實經過：
: 該公寓有3間雅房並由3位房客（A、B、C）承租，簽約時簽了A與B的名字，租約為一年期。
: 房租與押金（2個月）分配如下：
: A：7500/月，押金15000/年
: B：8500/月，押金17000/年
: C：9000/月，押金18000/年
: 租期：2018/8/25~2019/8/25（共一年）
: 其中B提出3/25將提前搬離租屋處。
: 問題：
: 1. 若找到續租人D，D是否需要重新與房東簽約？
: 2. 若有新的續租人D，B是否需要付違約金？
: 3. 若B要付違約金，是要付2個月的押金呢？還是最多1個月？
: 4. 若A與C不找新的續租人，但是房租照付，B有違約的情況嗎？
: 先感謝各位幫小妹解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.240.244.111
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1550105945.A.A52.html