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大家好 我們家有一塊空地 被政府劃分為道路用地 被四個人a,b,c,d 持分 前陣子發現被人從民國89年佔用至今 一開始是蓋鐵皮屋 去年竟然開始開店做生意 因為稅單金額增加而被其中一人a發現 但因為四個持分人感情不睦 彼此很少來往無法聯絡上 所以想請問如果想提告不當得利或是侵占的話 可以不經其他持分人的同意 單獨提告嗎? 又如果a向佔用人談租金 土地佔用人願意支付租金給a 日後其他三人bcd 是否有權利要求a平分租金呢? 還是bcd 應該要向佔用人提告? 假設a願意分攤租金給bcd a可以要求bcd支付以前跟佔用人訴訟的處理成本嗎? 如果有不詳細之處歡迎大家提問 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.81.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1563629654.A.15E.html ※ 編輯: talkthetruth (118.161.81.45 臺灣), 07/20/2019 21:36:22
taoist9999: 本件涉及刑法第320條第2項竊佔罪之行為,因適用修正前07/20 22:33
taoist9999: 之刑法第80條所規定之追訴權時效期間為十年,又實務見07/20 22:35
taoist9999: 解認為竊佔罪為即成犯,追訴權時效自竊佔行為完成時起07/20 22:36
taoist9999: 算,因此本件之追訴權時效業已完成。07/20 22:37
taoist9999: 本件檢察官應依刑事訴訟法第252條第2款為不起訴處分,07/20 22:38
taoist9999: 若已起訴,法院應依刑事訴訟法第302條第2款為免訴判決07/20 22:38
taoist9999: 。07/20 22:38
taoist9999: 上面說的是刑事部分,民事部分有空再寫或請網友補充。07/20 22:40
eten: 民事用?821+?767+?184(追討5年租金) 可以單獨起訴07/21 01:27
eten: 但訴之聲明土地要返還給全部四位持有人07/21 01:28
eten: 5年租金部分也是要給全部持有人 持有人怎樣分租金訴訟外的事07/21 01:29
謝謝回覆,我也是直覺認為可單獨提告,但家裡的長輩問了法律扶助以後,一直強調提告 要全部持分人同意,我想有可能是她會錯意了,還是因為對情況說明不仔細造成不同的結 論呢?各位有想到可能是什麼原因嗎?謝謝 ※ 編輯: talkthetruth (61.216.174.76 臺灣), 07/21/2019 19:26:50
Yyyyyy: 有持分就能單獨提告了 標的物返還全體 租金依比例求償 07/21 21:17