[其他] 請問有無拿回訂金的可能

[hsin0095 (hsin)]

事實經過：

知名建設公司建案，地主戶成屋，已蓋好1年多。

3/26付斡旋金3萬，拿到了空白合約，上面蓋有"樣本"，上面寫著審閱期5天，簽了一張借合約書的單子

3/27回報價格ok

3/28付了7萬，連同3萬合計10萬轉成訂金，
收款單是這樣http://imgur.com/a/Ge5Kt8r，不知為何寫3/27

3/29

3/30開始猶豫了，問能否拿回訂金，代銷沒回答轉而討論合約有什麼問題

3/31晚上八點line代銷表示:無法決定想先拿回訂金，
代銷說3/30是第5天訂金已交地主，就算今天是第5天也不會是八點以後，
然後又講別的，說著說著被說服了@@

4/1早上確認了明天下午簽約事宜

4/2早上覺得沒付訂的話今天不會去簽，那訂金被壓在那兒就要去簽嗎?
所以11點通知取消


問題：

好像正常程序是過了審閱期再付訂

那關於審閱期5天，空白合約書也算數嗎?

這樣的情況有無拿回訂金可能?




先感謝各位幫  小弟/小妹  解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

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→ KKyosuke: 沒有
推 DamnHungry: 是因為什麼原因想退訂？要說詳細。
→ DamnHungry: 訂金有民法效力在的，基本上訂金給了就推定契約成立，
→ DamnHungry: 單純因為你自己的原因想取消，訂金不得請求返還的
→ DamnHungry: 付了訂金就表示你有意想買這間房子，如果他在這段期間
→ DamnHungry: 把房賣給別人，是要退你2倍訂金的，所以他基本上就是
→ DamnHungry: 把這間房子保留給你了。
→ DamnHungry: 你反悔不買，那總要補償他這段期間可以賣房給別人的損
→ DamnHungry: 失，很公平的。
→ andybg: 機率很低 先跟對方好好談談
→ Hermess: 審閱期是從空白合約書交給你起算