推 k1230588: 基本上違約金是一定要扣 但最多只能一個月 05/18 17:29
→ k1230588: 只是你這種只差幾天的能不能用日數換算可能要看契約有沒 05/18 17:29
→ k1230588: 有寫 05/18 17:29
想請教各位以下
合約上有記載
*乙方於租期中途退租以違約論，房屋租期未滿，任一方擬定終止本租約時，應得他方同
意，並應預先於終止契約前一個月以書面通知對方，違約之一方仍應負擔量個月租金之違
約金與對方，如甲方給付違約金，但乙方拒收，視同同意終止租賃契約，甲方有權回收房
屋並清理、換鎖，乙方不得藉任何理由提出民、刑事訴訟
*租賃期滿前1個月乙方如未告知甲方不再續約，則視為自動續約1年，待甲方擇日再重新
簽訂租賃契約
房屋在2018年承租，合約在2019/2到期(已自動續約1年，尚未簽續約合同，目前算第三年
開始)我在今年2020的2月初提起要終止合約，沒有差幾天但是房東委託的代管公司管理人
錢小姐表示我未在一個月前提出就是提前解約，要扣二個月房租，經商量後還是要扣一個
月
想請問續約合同都未簽是否可以主張不用扣一個月押金的問題
另外第一次租屋沒注意到，出租人甲方跟我匯款的帳號不同人，請問是否可以有
還有前兩年問錢小姐是否可以報稅她堅決說不行，現在要退租了，又改口說可以報稅，這
是不是代表房東想逃漏稅?
每個月都無積欠房租問題，也跟房東溝通協調因為現在收入有壓力是否可以不要扣押金但
是被拒，還是想試試看有沒有別的方法，所以來請大家幫忙
感謝各位協助！
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※ 編輯: iamyun (101.12.44.191 臺灣), 05/18/2020 17:06:18