推 ChrisBear: 沒有這回事 05/25 04:19
事實經過：
各位好。
我阿公有一棟60年的老三合院，
十幾年前拍賣掉了，我叔叔一家跟得標者承租續住。
上個月我叔叔要搬走了，跟我說得標者只有地權，沒有地上權，
我想要保留木門窗跟鐵窗，可以拆下來帶走，
所以我有請人來拆除、搬走。
我叔叔正式退租後一個禮拜，地主跟我說她有地上權，
我這樣是偷竊、毀損她的財產。
我跟地主約見面，跟她道歉並承諾會把物件都歸位。
後來我們在鄉公所開調解會，
除了物件歸位的條件，地主又開一筆精神撫慰金。
（我叔叔搬走時，留了滿屋子的垃圾，
屋主覺得他應該付垃圾清潔費，但是我叔叔避不見面，
屋主就用精神撫慰金的名目，改跟我討一萬五千元）
當天開完會，委員說我們下一次開，再來提金額的部分，
故當天的紀錄，沒有寫到精神撫慰金這件事。
昨天（週六），我已經把所有木門窗歸位，
請土水師傅把鐵窗裝回，結束後也請屋主來檢查，
屋主表示滿意了。
問題：
請問各位，這樣我是否已無毀損或是偷竊的責任，
有需要再開一次調解會嗎？（屋主已無理由提告我？）
或是我應該再去開一次，調解會中再不同意支付這筆精神撫慰金。
若是調解會破局，後續我還會有其它責任嗎？
謝謝您的回應！
如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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