推 chinaeatshit: 合約是保障生效日之後 請他們舉證是生效日後才損壞 05/13 14:41
→ mimily0504: 租賃物之修繕,“除契約另有訂定”或另有習慣外,由 05/13 15:16
→ mimily0504: 出租人負擔05/13 15:16
推 iscu: 電器除非房東不提供。不然讓房客出錢維修沒道理05/13 18:16
→ iscu: 你那白痴約都簽了 ,現在還能主張的大概就是折舊吧!05/13 18:17
→ iscu: 跟房東說明 工錢可以平分,但是設備更換要算折舊05/13 18:18
推 iscu: 冷氣如果算折舊的話,用個五年應該剩不到一成吧。05/13 18:29
→ iscu: 相信算法沒研究過。你也可以跟房東說 如果要你出錢的話,搬05/13 18:29
→ iscu: 走的時候更換的零件是不是要讓你帶走一半 05/13 18:29
謝謝以上各位回答,現在是覺得可能真的就認賠了,當作學一課。比較害怕後續電器又陸
續壞掉賠無止境,畢竟電器都滿舊了...
※ 編輯: ayanat (223.136.133.26 臺灣), 05/13/2021 19:54:41
→ Barolo: 這房東根本黑心 但你約簽了也只能先吞 等以後搬走的時候05/13 23:02
→ Barolo: 房租報稅拿回一點 同時也讓房東損失一點囉 05/13 23:02
→ Barolo: 該留存的證據你可以上網查 記得把證據保全 以後反打05/13 23:05
謝謝各位,本來真的也想要根據大家的說法據理力爭,但房東不講理,只會鬼打牆跟謾罵
,查了一下房東資料也發現她很常打官司,而且有些還是肢體上的問題。我們還是學生也
不想要名字出現在判決書上或是病例上,只能以後簽約的時候會更加小心。
※ 編輯: ayanat (223.136.133.26 臺灣), 05/14/2021 00:58:47
推 vegyvonne: 真可怕 以後看完房子都要裁判書搜一下名字欸 05/14 01:56
推 jasonyeh: 感覺房東就是故意的,不然怎麼那麼剛好你們註記各付一半 05/14 16:28
→ jasonyeh: ,這冷氣就那麼剛好壞掉了,應該是你們住進去前就壞了 05/14 16:28
推 wild2012: 你要不要試試看 找到上一個房客 假如上一個也說是壞的 05/15 10:30
→ wild2012: 那就可以打簡易民事庭官司 不用付錢了吧 05/15 10:30
推 Redsofa: 民法的修繕是指屋舍那類不是電器用品 06/20 22:13
推 Redsofa: 你的主張是合理的只是好像沒有去爭取的動力 06/20 22:15