[其他] 土地被倒廢棄物

[dingecho (Dead Know)]

事實經過：

家父前幾天將農地出租出去，對方說是堆放木材，合約上也有註明不可傾倒廢棄物。

結果今天下午看到對方倒了很多磚塊、木材與水泥，當下已有警察經過且告知這是傾倒廢棄物是違法的，業者趁警察離去又繼續堆放。


問題：

想請問現在家父應該怎麼處理?我們已自行拿繩子將土地圍起來。
怕對方咬著說我們已收租金跟拿合約來說嘴。



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推 cherrywo: 我覺得如果對方傾倒廢棄物事後處理的金額遠大於毀約的
→ cherrywo: 賠償金額，倒不如毀約比較實際，我朋友的父親也是這樣農
→ cherrywo: 地租出去結果被傾倒有毒廢棄物，除了被政府罰錢外，後
→ cherrywo: 面還要清理廢棄物，前前後後損失了好幾百萬，然後對方名
→ cherrywo: 下沒財產，打贏官司也拿不到任何錢，得不償失。
→ iscu: 商業問題自己找律師
→ chinaeatshit: 碰到環保蟑螂的話就無解了 上法院他也不痛不養
推 taoist9999: 到時候政府的罰金會比租金多出N倍，要小心。
推 tbes: 找人頭租農地先挖土方來賣，回填拉雞雜物，兩頭賺!! 地主自
→ tbes: 己狗牛賽。
推 taoist9999: 我建議趕快找懂農地的律師付費諮詢。
→ taoist9999: 再拖下去，將來處理廢棄物的費用，對你們來說，可能會
→ taoist9999: 是天文數字。
→ dingecho: 我們已寫存證信函給對方，公家機關都已介入了解。目前要
→ dingecho: 對方出面跟我們中止合約
→ ajax4444: 若農地沒辦法看顧的到，建議先花錢請人裝圍籬
→ ajax4444: 公家機關也只能依法執行，法律是罰地主一直罰到土地清乾
→ ajax4444: 淨。
→ ajax4444: 對方拖越久，地主罰越多。若只是人頭，人頭會理你嗎
推 cka: 跟你賭絕對是人頭來跟你簽約...你們一開始疏忽了
→ cka: 沒去搞清楚他的底細
推 taoist9999: 其實是處罰行為人，但找不到行為人時，通常是推定土
→ taoist9999: 地所有權人就是行為人。
→ taoist9999: 問題是土地所有權人還是要恢復原狀啊！這費用是很可
→ taoist9999: 怕的。
推 taoist9999: 因為沒有看到土地租賃契約內容，通常是會有承租人有
→ taoist9999: 違法事由，出租人得終止租賃契約的約定。
→ taoist9999: 農地就算堆放木材，恐怕也違反農地農用的問題。
→ taoist9999: 講白一點，農地寧願低租金租給真正務農的人，也不要
→ taoist9999: 高價出租給有問題的人。
推 taoist9999: 這都是同樣套路，不肖業者用人頭租土地、廠房傾倒廢
→ taoist9999: 棄物。
推 cawba: 打去環保局請他們來看就解決的事 不用解約啦 繼續收錢就對
→ cawba: 了 繼續倒一次是30萬 趕快去處理免得倒完他拍拍屁股就走了