[其他] 管委會委員職務資格爭議

[jun21693 (Jun)]

事實經過：
前陣子社區剛剛舉行完第一屆區權會，會議中表決通過管委會主委、副主委、監委、財委資
格為「具有區分所有權人身分並常住本社區住戶」擔任之。

但在委員自行推選職務時，因為是第一屆所以住戶之間不清楚彼此居住狀況而推選出委員職
務。

目前建商還沒向權責機關報備，但被推任為主委的住戶遭其他住戶發現並未實際居住在我們
社區而是將房產出租，因此有其他居住在本社區的住戶想要將主委推翻。

問題：
1.想請問規約若以已明訂委員職務必須由「常住在本社區住戶」擔任之，那個誰必須負責委
員資格審查？（建商/管委會/物業）我們的理解是否物業必須審查當選委員資格，因為物
業應該瞭解住戶出入狀況。
2.若因資格不符社區規約規範，請問其他住戶可以什麼方式推翻主委資格？

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※ 編輯: jun21693 (114.44.148.175 臺灣), 10/11/2021 23:12:34
推 KKyosuke: 規約怎麼寫的就怎麼辦啊...
目前的問題就是選上主委的人賴著不退…而且他在附近其他社區當了一堆主委風評都很糟，
所以大家不想給他當，但缺乏一個強而有力的方式把他推翻掉
※ 編輯: jun21693 (114.44.148.175 臺灣), 10/11/2021 23:37:29
→ Yyyyyy: 定這種規約就自業自得啊  住多久算"常"?6個月?2個月?1個月
推 KKyosuke: 規約沒規定管委會成員如何改選或罷免嗎..
推 eduishappy: 風評差怎麼還有辦法選上呢？這似乎有點前後矛盾的感覺
推 Jasy: 他是所有權人其實很難管他常不常住  除非他是非所有權人