[其他] 樓上漏水不處理

[zzz618029 ()]

事實經過：

一、事情過程
今年住家整戶裝修，裝修期間遇到樓上漏水造成我們有壁癌的狀況，期間請里長跟裝修師
傅協助聯繫屋主，但屋主態度不友善且覺得他要賣掉了也沒差，所以拖了三個禮拜左右。
之後聯繫到樓上的原始登記人並告知目前屋主不修繕的情況，隔日屋主早上才跟我們聯繫
，說沒有收到任何我們找他們討論修繕的資訊，但我們傍晚已經寄出存證信函。
屋主聯繫我們當天即約那週進行檢測，然當天檢測單位要求雙方簽署工作日誌，即甲方為
樓上、乙方是樓下，我們已經簽名但樓上不配合簽名。

二、檢測過後對方回覆存證信函提
https://i.imgur.com/tciQwB1.jpg

三、私下協商
1.我們告知對方希望依照雙方都方便的方式儘快解決，並提出給予對方一個月的修繕時間
，但對方回應他們不是專業廠商且現在要全室裝修，因此要評估並派工班，無法回覆我們
可以完成修繕的日期




問題：
1.是否有法源依據可以要求對方在合理期間內完成漏水修繕？提出修繕期間也要三個月以
上是否合理？
2.依照目前情形屬於談判未達成共識，再來是否直接走調解委員會和仲裁庭？
3.因為我們有透過很多人一直聯繫屋主，也親自致電但的確沒有得到屋主回覆，最後才用
傳訊息的方式，是否有構成不實指控？



有在法律版詢問，但之後才發現法律生活版，也無法自刪文章，造成重複詢問請見諒

先感謝各位幫  小弟/小妹  解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處或
站內信提供存證信函及對話截圖。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.46.159 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1635763018.A.BF0.html
※ 編輯: zzz618029 (101.10.46.159 臺灣), 11/01/2021 18:37:53
→ iscu: 不管對方承諾多久修復,期間損失都可以找對方要
→ iscu: 並不會因為對方承諾時間長短而影響你的求償~
推 NaTaO3: 你跟對方明說 走法院認證 會貴到嚇死人 你確定要？
→ NaTaO3: 5萬塊可以解決的 法院認証 可能要25萬喔
→ NaTaO3: 我家樓上之前也是鬼打牆說 他家沒漏水 別煩他
推 NaTaO3: 我帶人錄影算給他聽 到時你不賠 房子被被法拍