[其他] 土地借親戚是否有可能變侵占

[patchevia (若虎威助!一球入魂~!)]

事實經過：

我盡量長話短說，一塊地我爸的名字，因伯伯的小孩要開店，

向我爸商借那塊地，沒收租金，所有水電土地稅都由他們繳納(應該十年以上了)

現在店不開了，他們轉手租給別人，租金他們收，土地稅什麼的也是他們繳

我爸原本想收回自用，卻因為對方生活條件較差，

我爸要把房子收回來的消息變成親戚間的閒言閒語，好像不顧對方似的(親情勒索)

一來鄉下親戚都住附近，二來我爸是愛面子又會跟親戚互動的人

不想被說閒話就這樣沒處理

問題：

我想問的是，他們現在拿我們的地租給別人，租金他們收，稅金什麼的也是他們繳

之前看過文章有關什麼住久了地上權就變成是別人的，我也是擔心這種狀況

所以想請教以後有可能他們會聲稱他們擁有地上權還是什麼的

進而引起糾紛嗎 ? 如果要避免這樣的事情發生，我該怎麼做呢?

先感謝回答  謝謝

先感謝各位幫  小弟/小妹  解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

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推 tintinhaha: 權狀拿出來，上面寫誰的名字就是誰的
推 jchin: 土地和房屋可能是分開的所有權? 當初有土地借用契約嗎?
推 taoist9999: 有書面契約嗎？
推 taiwancom: 通常好心沒好報的!
推 andy90498: 啊地就你爸的 你把有權力收回來啊 只是你爸不願意而已
→ andy90498: 地上權什麼的叫對方把合約拿出來
→ andy90498: 如果都沒有 土地權狀寫誰的名字就誰有權處分那塊地
→ andy90498: 如果你會擔心以後要不回來 就現在要求對方先寫好合約
→ andy90498: 現在先無償(或是有償)租借給對方 幾年以後必須歸還或是
→ andy90498: 續約等 把事情白紙黑字寫清楚 避免以後有爭議
→ andy90498: 自己的地免費借對方十年 要討回來還要被情緒勒索? 誰嚥
→ andy90498: 得下這口氣?
→ Blue6: 民法769 770
推 GeorgeKimo: 樓上寫得很清楚了，再不主張就變別人的了。
推 adey40: 是你爸不敢開口而已吧，也許對方也是有良知的，只是沒想過
→ adey40: 你們要收回去，用講的或許會有用
→ yuusnow: 不是  借親戚的地來用，沒付租金就算了，現在自己不用了
→ yuusnow: 還把這個人家好心不收租的地擅自出租收租金，這有良知?
推 bubblerain: 硬起來處理