[租賃] 房租簽完合約還未到履約日可毀約嗎?

[hankosun (HUGO~佑)]

事實經過：
周日有租客來看房，看完後也談好條件，
並且在當日給付一個月房租，並約定搬入後會給付兩個月押金
租約上也明定會提供的設備跟家具
並且也確認不要的東西我會清走
所以也在當天完成簽約，
但今日臨時說要提前入住(並非在合約內)
同時也要求原本談好的家具全部清空
並且要求更換新鎖



問題：
想請問因為對方簽完約後要求的東西都跟原本講好的不同
家人也覺得對方怪怪的
本來打算跟對方重新簽約
後來想想不太想租對方了
這樣會有法律上的問題嗎?
因為合約是7月多才開始
問過朋友說還未開始履約，可以退租金給對方，就不租對方
不曉得這樣是否正確?
這樣算毀約嗎?
畢竟對方簽完約後要求的東西我也覺得不合理無法配合
想請各位專業的大家解惑
謝謝大家









先感謝各位幫  小弟/小妹  解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

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→ mimily0504: 跟對方談合意解約，錢都退他，事後提的條件無法配合
→ mimily0504: ，不租了
推 s26492755: 先說  兩押一租還要分時間拿的就連簽約都省起來了
→ s26492755: 你就強調以合約為準或者合意解約就好了
→ s26492755: 他沒有要求你更改合約的權利
→ s26492755: 除非你願意重新簽
→ hankosun: 感謝~我跟對方談解約了~也打算退錢給他