[刑事] 有告訴權之人的定義?我有符合資格嗎?

[yvonne10126 (透)]

事實經過：
如題，我向我阿姨承租了一棟透天厝A，
A是整排社區中的其中一戶，整排社區住家後面有一條共用排水溝

這條共用排水溝會流經鄰居的透天厝B再排放到附近的水道
因鄰居時常越界來我住家偷東西，我請里長跟她規勸
未料她竟然惱羞成怒，拿水泥把這條共用排水溝封死導致大家無法排水

以上，皆有監視器為證據

排水溝是位在整排住戶的共用地號上，鄰居也不是土地所有權人
(土地是登記在她兒子名下)

如今我欲對鄰居提起竊盜跟毀損(排水溝)告訴...

問題：

請問，就毀損罪部分，我有權利對她提起告訴嗎?(我是承租房屋的人)

我查了最高法院95年度台非字第275號的判決意旨，
所謂犯罪之被害人，指因犯罪行為而直接受害之人而言；關於財產法益
被侵害時，該財產之所有權人固為直接被害人，而對於該財產有事實上
管領支配力之人，因他人之犯罪行為致其管領支配力受有侵害者，
亦屬犯罪之直接被害人，自得為告訴

不知道符不符合告訴人的身分?麻煩各位律師能幫忙解惑，感謝

先感謝各位幫  小弟/小妹  解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

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推 WindT: 你也是共有人之一就符合被害人要件，也就是告訴人。如果不
我不是共有人，土地跟房屋都是我阿姨的，我只是承租人
→ WindT: 合要件就告發，或者找共有人之一提起告訴
→ WindT: 至於她是不是所有權人或住戶跟本案無關。
※ 編輯: yvonne10126 (36.235.159.30 臺灣), 03/10/2024 18:29:48
推 v3su: 只要是承租沒有違反到承租租賃規定，你就是擁有承租人的所
→ v3su: 有權益，也就是鄰居不能影響到你的使用。但，由於是承租人，
→ v3su: 建議你告訴一下你的阿姨，如果他同意你訴諸法律，你在遞狀
→ v3su: 時可以說明房屋所有權人知悉你要提訴
→ v3su: 竊盜就不需房屋所有權人規定，她偷的是你私人財務