[其他] 隔壁租客噪音跟該房東警告我

[yayayagogo (yayayagogo)]

噪音簡介

＜地形＞
我家(a)屋型為巷子內的扁長型透天，
左邊是巷道，
右邊隔壁(b)的寬度是我家兩倍寬，
b另外一邊為c，其坪數更大更長，
總之abc三透天類似大寫L，
c佔據L整個長邊，
ab是L短邊，
我家a只有L短邊最外邊一小塊比例，
b有噪音在巷子都聽不到，
因為我家變成隔音牆，
之前反應過b徹夜打麻將，
隔壁房東教租客往樓上後面躲，
還幫牠們裝鐵門隔音擋住
以防警察在一樓門口聽到，
隔壁房東還在買下出租前裝潢，
變成我家跟隔壁的共用牆(1-頂樓)
都會有馬達作動噪音，
樓上也有電熱水器巨大轟隆聲


<與隔壁b住戶、租客相處>
@十年前隔壁b房東未買下前的舊有住戶：
ab兩戶從未互相影響。
我也沒戴過一天耳塞，
隔壁住戶開窗唱歌，我這邊關窗即可，
我想磚造透天隔音還行

@第一任租戶：
一群男女徹夜固定
大聲叫笑跑跳打麻將
巷道機車催不停開窗二手菸
〉與隔壁房東溝通：
錄音嫌小聲，結論一律叫我們把房子賣牠，
牠要兩戶坪數更大更好出租
我爸為休息終日灌酒最後猝死

@第二任租戶(目前)：
一家四口有白天班晚上班家管學生，
高峰期是晚上九點到早上八點各種
窗外傳入或共用牆面巨大噪音
(如樓上加蓋摔鐵門
2100-0100 0300-0500/0700衛浴類似金屬敲打聲等等)，
白天也不定時熱水器馬達蹦蹦震，
我已自行戴耳塞耳罩開白噪音塞隔音條等，
擋的了另一邊巷子樓下住戶晚上大呼小叫，
卻還是不定時半夜隔壁突然巨響，
敲打回去，隔壁一群人會分工：
一部分繼續跟我對敲，
一部分跑到巷子拉其他爛人大罵我，
我不可能找到其他鄰居跟我同感，
因為隔壁另一邊c有其他空間可避開，
且隔壁房東把馬達衛浴都裝在我家這邊共用牆，
且隔壁b租客跟巷子另一邊的住戶臭味相投
熱愛狹窄巷內燒金紙，
在我家牆外停機車坐著朝我家窗戶噴二手菸等，
因為我家被夾在中間，
有找環保局來勸導燒金紙兩三次，
牠們兩邊已沆瀣一氣

最近可能我戴耳塞耳罩壓迫頸椎神經已經撐不下去了，
就貼紙條到隔壁門口請牠們留意幾種噪音過大，
隔壁房東本周傳訊息給我：
要我不要再無理取鬧，
現在租客不租就會出租給宮廟，
不然就是我把房子賣牠？


＜問題＞
理智知道要留下就是花大錢改建，
不留下也能賣房，
現實經濟無法配合有效蒐證跟裝潢或租下隔壁b，
(因要負擔身心藥，但噪音導致精神不濟無法長期就業)
情緒上也卡住了覺得只有解決自己這條路，
我知道一切都是我自己沒有努力賺錢的錯，
本來任何單位任何人不可能沒利益就幫你，
只是想了解：
隔壁房東這樣說法(要出租給宮廟)
有威脅的意思嗎？
(截圖line給法律事務所說恐嚇意味低)
如果真的租給宮廟了，
也是只能走環保局警方自行全天候蒐證的模式
進行民法程序而已嗎？
就貼紙條到隔壁門口請牠們留意幾種噪音過大，
隔壁房東本周傳訊息給我：
要我不要再無理取鬧，
現在租客不租就會出租給宮廟，
不然就是我把房子賣牠？


＜問題＞
理智知道要留下就是花大錢改建，
不留下也能賣房，
現實經濟無法配合有效蒐證跟裝潢或租下隔壁b，
(因要負擔身心藥，但噪音導致精神不濟無法長期就業)
情緒上也卡住了覺得只有解決自己這條路，
我知道一切都是我自己沒有努力賺錢的錯，
本來任何單位任何人不可能沒價值就幫你，
只是想了解：
隔壁房東這樣說法(要出租給宮廟)
有威脅的意思嗎？
(截圖line給法律事務所說恐嚇意味低)
如果真的租給宮廟了，
也是只能走環保局警方自行全天候蒐證的模式
進行民法程序而已嗎？


不好意思，被吵醒邏輯很差，
文章臭長請萬諒，謝謝

備註：
警方里長在第一任麻將租客用過無效
(我家變成隔音牆，
警方在一樓巷子沒聽到樓上噪音就直接結案走人，
完全沒機會讓他們入內，
不過就算進來，
也會跟環保局一樣，
被隔壁聽到馬上安靜的下場一樣)

另請問：
因噪音走法律訴訟的花費
是否建議花在房子(改建或另外找房子)
更為實際？謝謝




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推 chinaeatshit: 房子租人 自己找地方住
→ mark0204: 我認為是隔壁房東對你有進一步交往的意思...zzz...
推 kattte: 我建議你搬家比較實際
推 pinkbest: 房子是你們家自己的
→ pinkbest: 就賣掉就好了
→ pinkbest: 你說沒在工作
→ pinkbest: 那經濟來源是什麼?