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這幾天在整理一些經濟資料時突然發現了一件事: 其他條件固定的情況下,房價所得比愈高,薪資水準愈低, 經濟成長率也愈低! 一個可能的解釋是:房價所得比愈高時,很多購屋者會將所 得愈高的比例拿去繳房貸而非消費,導致整個國家經濟的總 體需求變少,工作機會也減少,因而經濟成長率變低,薪資 水準下降。 某種程度上,繳房貸可以視為繳給炒房者的稅:和稅一樣, 房貸和得到的房屋實質上是沒有對價關係的(花個兩三千萬 買個小不拉磯的房子,實在是談不上「對價」)。所以,從 這個觀點來看,台灣的稅其實是很重的,只是都不是繳給政 府,而是繳給炒房者去了。 所以,不把這個畸型的體制改掉,台灣經濟是不會好的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.111.161 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/PublicIssue/M.1404621020.A.1B3.html
ghd123483:政府本身就是炒房者,你要期待他打房? 07/06 12:35
lamda:因為政府高官應該也坐擁許多房地產 所以是繳稅給這些 07/06 13:10
lamda:掌握權力的當權者 07/06 13:10
reil:地產霸權 07/06 13:12
tcpic:只說對了一半,如果沒有房地產市場 資金是否會跑到其他產業? 07/06 13:17
tcpic:或是再找一個安全的地方放著 例如外幣存款? 07/06 13:18
跑去那裡都比去房地產好。一般人並沒有很剛性的投資傾向,可是卻會有很剛性的 買房傾向。房價下來了,消費和就業才可能拉得起來,經濟才可能會好 ※ 編輯: Okak (59.115.111.161), 07/06/2014 13:30:58
tcpic:應該這樣講 房地產一投資下去可能就是限制10年以上資金運用 07/06 13:36
tcpic:其他方式至少可以短期調整方向 07/06 13:37
Anail:1是說 沒什麼辦法/事故能讓炒房在短期or長期縮手的嗎? 07/06 15:30
Ebergies:只要還有人想買, 就沒有縮手的問題, 經濟就是這樣囉 07/06 22:58
iamten:很早就知道了 只是房地產是掌權最快獲利方式 07/07 01:07
iamten:別人的支出就是你的收入 07/07 01:07