Re: [新聞] 聯開宅變公宅 住戶痛罵柯「共產主義」

[TanIsVaca (好好唸書吧！)]

※ 引述《nqj (黑貓)》之銘言：
: 其實講的那麼多，這句才是根本問題源頭
: 買房的需求＞供給
: 再強的打房政策都沒有用
: 女友/老婆想買房，投資客想炒房，自住客不想自己房子降價
: 這樣房子實在沒什麼跌的理由，政府頂多控制在平盤或緩漲

台灣主計處普查資料：
http://ebas1.ebas.gov.tw/phc2010/chinese/51/388.pdf

民國99年時，全國有800萬棟住宅，其中有19%是空屋。

其中，台北市房屋有91萬棟，其中有13%是空屋；新北市有149萬棟，其中有21%是空屋。



民國99年時，台灣就有800萬棟住宅，如果以每戶四口之家來算，早在民國99年台灣的住宅

已經夠3200萬人住了(台灣好像沒這麼多人)。


最近這波長達10年的房地產投資熱潮，又蓋了一大堆新房子。台灣又因為少子化人口成長

停滯，台灣房屋過多的情況應該會加劇。


2014年第二季，內政部統計，台灣住宅數量已經增加到841萬宅。
http://ppt.cc/77Sc



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.40.237
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※ 編輯: TanIsVaca (61.223.40.237), 03/08/2015 20:13:03
推 offish: 這半年以來台北的房市降溫的蠻明顯的，只是建商資金充裕，
→ offish: 且為了避免因降價求售，導致其他案場的銷售受到影響，
→ offish: 所以建商繼續死撐著持有。
推 offish: 房市真正的殺手應該會是三年前郝龍斌推到一半縮手的豪宅稅
→ offish: ，只是目前沒有風聲要重修稅率和認定標準。
→ hamasakiayu: 我還是覺得真正的殺手鐧應該是實價課稅
→ hamasakiayu: 豪宅稅針對兩千萬以上的房產
→ hamasakiayu: 然而現在青年連一千萬都買不太起了，遑論兩千萬