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我出身台中市老中區,也就是現在破敗的一區,類似早一點的萬華 每隔幾年總會有批投資客想進來摸底,結果深不見底 2005那批投資客,重新貼的白瓷磚都變灰了都還賣不出去租不出去 2010那批還好,應該有回本 2015這批,也許會遇到井噴吧! 除了艾美酒店要進駐,鐵路高架化也影響火車站前規劃 所以很多新設飯店,連破舊的遠東百貨也開店試試水溫 但是這一切都取決於一個前提---有利可圖 有了持續的金錢流入,才有可能延續商圈的生命 ---------------------------------------------------------- 中區有東海建築體系為主的中區再生基地以及其他理念團體進駐 期待翻轉中區,再現小京都的美景 不能說他們不努力,連在地里長寶座都被他們拿下一個了 但是在他們身上我只看到理念沒看到錢 我想法中的提升中區,要建立在金錢利益之上,比如說宮原眼科這種熱門商店進駐 自然會帶動附近可結市的商家進駐,由點而線而面,慢慢活絡經濟 沒有金錢支持的改造,只是空中樓閣 很多老舊建築在拆除的時候,那些文青就出來跳 但人家就是需要錢阿!你文青有錢就買下來保存不就結了,偏偏你沒錢阿! 就算改造老舊建築好了,宮原眼科改造成現況也許很好,但和原本的歷史已失去連結 這種情況的保存,和蓋新的其實差不了多少了 之前在搞人行步道案子的時候,就自顧自的搞,也沒確實去徵詢在地居民意見 (我知道那些老地主們很機巴,有的躲在國外有的根本不屑這些年輕小屁孩 但找在地老里長當和這些老地主之間溝通的橋梁也不會嗎?) 結果搞得家家戶戶插紅旗抗議,才草草結束 理念團體想做事情,但是妨礙到在地居民利益,這樣熱臉去貼人家冷屁股又何苦 南投竹山那邊和台中中區又不同,竹山那比較多是在地的第二代第三代出來搞社區營造 也弄得風風火火,只是我還是在想,你這樣搞到底產生多少經濟利益 沒有經濟利益的支持,你這些活動又能做多久? -------------------------------------------------------------------- 每次選舉,總會有人拿出千越大樓破舊的外觀批評市府放棄中區 但我還不是很怪老胡,因為有很多私人產權的問題不好處理 至少老胡有用公費把很多老舊會掉下來招牌拆掉,讓社區景觀變好,就很感激了 新市長也許有些想法,但這裡還不是他的重點工程,但現在的風向比較好 商圈好像有點回升,要做事情會事半功倍 簡單來說,只要有經濟利益,公家不做事民間也會去做 沒有經濟利益,很多事情都做不起來的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.58.73 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/RIPE_gender/M.1463627431.A.199.html
ptt0219: 老胡大概是重劃系畢業的,應該是史上最會重劃的縣市首長 05/19 12:08
ptt0219: 。 05/19 12:08
ptt0219: 後來部分縣市長也開始學他了~~ 05/19 12:09
ptt0219: 我們這邊有個重劃區,本來荒地沒人要,一坪幾百塊就有了 05/19 12:11
ptt0219: ,後來重劃之後,從一坪幾萬起跳,還炒了幾波,從一坪十 05/19 12:11
ptt0219: 萬、二十萬、三十萬地喊上去~~ 05/19 12:11
ptt0219: 重點是我家後面的鄰居早早布局賺翻了,跟股票一樣,千線 05/19 14:21
ptt0219: 萬線不如一條內線~~ 05/19 14:22
ptt0219: 所以現在當地方首長就算沒有貪污,光炒土地就肥滋滋了。 05/19 14:23
apley: 大家都看到自己看得到的,我老家高雄大學那附近本來都是農 05/19 14:24
apley: 地,巧的是換某一個人當市長後,大舉買地還收得剛剛好,只 05/19 14:24
apley: 收到能蓋房子的那些地,妙不妙? 住那附近的都很清楚,啊不 05/19 14:25
apley: 過投票照投很幸福,跟苗栗一樣。 所以說為藍綠瘋狂真是傻了 05/19 14:27
apley: ,人家都是看『錢才是真的』(應題XD)。 05/19 14:28
sareed: 人性是一樣的 台中人=高雄人=苗栗人 當然也=天X人 差別在 05/19 14:42
sareed: 於能不能抓到機會好好運用 否認人性很...青春? 05/19 14:43
ptt0219: 股票有抓內線交易,但土地好像沒聽過在抓這個的~~ XD 05/19 14:58
ptt0219: 上次聽一個投資客說他家之所以要出來選議員,就是因為要 05/19 14:58
ptt0219: 得到第一手資訊~~ 05/19 14:58
ptt0219: 資訊不對稱市場裡,欠缺資訊的那方就是被當羊咩咩來宰囉 05/19 14:59
ptt0219: ~~ 05/19 14:59
ptt0219: 大談轉型正義的同時,希望土地及居住正義也能轉型一下~~ 05/19 15:00
ptt0219: KMT即將被DPP鬥垮了,在KMT垮台前,想想能扶植那個黨來當 05/19 15:03
ptt0219: 像樣的反對黨,平衡一下國會勢力。 05/19 15:03
apley: 反正DPP會像KMT一樣,到時又是藍綠在玩,直到台灣被幹掉。 05/19 15:12
apley: 只要大家沒有發現原來兩邊都不投才是解法,就不會有救的。 05/19 15:12
sareed: 習慣直接分藍綠南北窮富男女的 通常也習慣放棄思考 因為看 05/19 16:52
sareed: 風向看群體跟著喊簡單多了 反正民氣可用有人幫我撐腰 就算 05/19 16:53
sareed: 錯了也有人幫我墊背 信不信台灣人大部分是這樣想? 05/19 16:54
llh117: 我這篇沒有偏藍偏綠吧!只是向錢看,但是藍綠也都是向錢看阿 05/19 17:00
ptt0219: 藍綠向錢看~~ +1 05/19 17:40
sareed: 沒事兒沒事兒 我只是強化我自己的推文 人性一樣=藍綠一樣= 05/19 18:22
sareed: 大部分台灣人都一個樣~~我說如果生活在沖繩或瑞士 那像錢 05/19 18:24
sareed: 看的力道會降低許多 自然會比較能獨~立~思~考 05/19 18:25
apley: 117別擔心,我只是說大家都看到自己的部份,我就講我家那裡 05/19 18:34