推 twin0711: 原PO是歷史系嗎?這麼久以前的事,我都忘光光惹~ 11/29 09:06
推 dafuhaw: 我也記得啊,2000年我大學剛畢業,其後景氣由最高點一口 11/29 12:49
→ dafuhaw: 氣滑到最低點,房價卻從合理價飆昇至2-3倍。 11/29 12:50
→ dafuhaw: 2000-2005應該是許多人離職進修的人的痛 11/29 12:50
→ dafuhaw: 拿了碩士學位回到業界,薪水卻變低了。 11/29 12:51
→ dafuhaw: 說均貧年代也未必,因為房價飆漲,相關業者其實大賺一筆. 11/29 12:52
→ dafuhaw: (不是指房產業,而是和極富者理財減稅有關的指標性行業) 11/29 12:52
→ dafuhaw: 社會最大的危機是努力/實力未必沒有收穫,有豐盛收穫的人 11/29 12:54
→ dafuhaw: 努力/實力未必"有"收穫 11/29 12:54
→ dafuhaw: 有豐盛收穫的人其實並沒有窮人那麼努力/有實力 11/29 12:55
推 peak8: 前幾天不是才有新聞說台灣人均五百多萬的資產嗎?大家都好 11/29 13:17
→ peak8: 有錢哦。 11/29 13:17
→ g3311ptt: 那是因為當時的緊張感其實是莫須有、媒體塑造的,實際上 11/29 15:12
→ g3311ptt: 2k年時期的經濟可比現在要好的多…… 11/29 15:12
推 apley: 從一個坑跑到另一個坑而己,而深度翻了不知道幾倍。 反正必 11/29 15:17
→ apley: 有一戰,歷史上體制崩潰邊緣都是這樣,目前只差在要用什麼 11/29 15:18
→ apley: 形式去打這場戰了。 11/29 15:18
→ sareed: 不願面對的真相是~~2000年後開始走下坡 從此一去不回 11/29 15:19
推 dafuhaw: 講平均資產的話,只要前沒有往國外流、人口沒有太變動, 11/29 16:47
→ dafuhaw: 平均資產應該都是那麼多... 這新輸入法頗不聽話... 11/29 16:48
→ aitt: 2000-2005房價沒什漲.算是相當穩定 11/29 20:29
→ sareed: SARS 2003跌一波 哪裡穩定? 半年後扁政府調降增值稅房價 11/29 21:12
→ sareed: 開始飆 很多人 好像 不想面對似的 11/29 21:12
推 dafuhaw: SARS那波只是把狂漲起來的房價跌一點點回來而已,台北市 11/29 23:35
→ dafuhaw: 我家從2000年起一直在看房,SARS那波實在無感 11/29 23:47
推 apley: 不想面對的人很多,即使目前政府各種倒行逆施,他們還是可 11/30 00:14
→ apley: 以繼續檢討KMT的執政(諸如開放核災食物、砍7天假)... XDDDD 11/30 00:15
→ apley: 不過事實上,民主兩黨制下,DPP是KMT2.0,而KMT也是DPP2.0。 11/30 00:17
→ apley: 沒有可能走出活路的,因為民主就是這麼玩的暴力奴隸遊戲 11/30 00:17
→ sareed: 其實SARS前(1996-2002)房價相對穩定 SARS後(2004)開始飆 11/30 09:32
→ sareed: 網路上圖很多可以自己看~~2003-2004我在當天母仲介 土增稅 11/30 09:34
→ sareed: 減半周遭的同業人士都在說 這個政策~~債留子孫 現在看來 11/30 09:36
→ sareed: 就應證罷了 11/30 09:36
→ sareed: 喔喔 馬政府搞一個遺產稅10% 這個動作也不怎麼高明 但民選 11/30 09:41
→ sareed: 政府就是直接或間接反應民意 包括現在走資派的DPP也是 都 11/30 09:42
→ sareed: 台灣人自己選的拉 11/30 09:42
→ ptt0219: 但馬政府最後弄出房地合一稅,也摧毀了不動產市場。 11/30 14:20
推 llh117: 房地合一,實價課稅,用來打房,剛剛好不是嗎? 11/30 14:53
→ sareed: 馬政府奢侈稅之後的一系列打房政策有些成效啦 但很多人選 11/30 15:12
→ sareed: 擇忽視 因為心裡的善惡二元論搞得自己非得要找理由一直反 11/30 15:14
→ sareed: KMT 該說單純呢?還是傻?還是 都是 愛? 11/30 15:15
推 ptt0219: 台灣過去長期的低利率以及低不動產持有稅、交易稅及所得 11/30 15:52
→ ptt0219: 稅,造成不動產價格直直飆升,甚至到了極不合理的市場價 11/30 15:53
→ ptt0219: 格。 11/30 15:53
→ ptt0219: 實價登錄之後,本來下一個動作就是實價課稅(即後來房地 11/30 15:53
→ ptt0219: 合一稅),這其實不動產業界早就知道了。 11/30 15:54
→ ptt0219: 只是房地合一稅立法前後,台灣那種極不合理的市場價格開 11/30 15:55
→ ptt0219: 始崩跌,也不意外~~ 11/30 15:56
→ ptt0219: 反正死的是最後一隻老鼠~~ 11/30 15:56
→ ptt0219: 11/30 15:57
→ ptt0219: 不過,目前的不動產市場價格即使腰斬,還是很多人買不起 11/30 15:58
→ ptt0219: 房子,政府還是應該採取大量興建只租不賣的社會住宅的政 11/30 15:58
→ ptt0219: 策,居住正義並不是抑制房價,而是讓國民以合理價格來取 11/30 15:59
→ ptt0219: 得居住的權利。 11/30 15:59
推 dafuhaw: 情感上我覺得如果都不拆的話就別再蓋了 11/30 17:20
→ dafuhaw: 蓋那些房子一棟比一棟醜,地點和高度一案比一案霸道 11/30 17:21
→ dafuhaw: 未來台灣人口勢必加倍外流,留那麼多房子幹嘛? 11/30 17:23
推 ptt0219: 當農地的市場價格回歸種植的價值,那農地投資客就GG了~~ 11/30 18:22
→ ptt0219: 當房屋的市場價格回歸單純居住的價值,那投資客就GG了~~ 11/30 18:23
→ ptt0219: 為什麼慢慢會回歸收益法來估算的價格? 11/30 18:24
→ ptt0219: 因為房地合一稅啊! XD 11/30 18:24