[新聞] 台中新站開發購地 價格談不攏

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2016-04-29 04:05 聯合報 記者喻文玟／台中報導

分享台中鐵路高架化工程預計8月完成，站前廣場開發在即，但台中市政府收購站前國光
客運土地，雙方昨協議價購破局，市府認為「地主出高價不賣，阻礙開發」，國光客運「
市府開口低於市價4成，希望重新估價」。

台中車站啟用已超過百年，列為古蹟原地保留，新車站預計106年完工，未來舊站轉型為
鐵道博物館；站前將開闢廣場、綠地與交通轉運中心，可望帶動舊市區再發展。

台中市建設局昨表示，站前廣場面積1.5萬平方公尺，95%土地屬公有地，已於103年取得
用地，剩下的5%、820平方公尺屬國光客運所有，雙方昨協議價購破裂。市府強調，國光
客運不滿市府購地價格，不願出售土地，開出高價要求購買，此舉恐影響開發進度。

建設局長黃玉霖說，將再協商與議價，並補償地上物損失，若國光客運堅持不接受，市府
將提報中央強制徵收，若走到此步驟，恐延宕開發進度半年，價格也不會比較好。

國光客運總經理吳忠錫表示，他們根據內政部實價登錄出價，未高於市場行情；市府去年
收購捷運綠線周邊近30筆土地，每筆都高於站前土地價格的30％到40％，火車站前是黃金
地段，應該不輸給捷運周邊，但市府出價低4成，要怎麼接受？

他強調，昨天是首度協商，卑微請市府重估價，沒想到市府發出新聞稿指責國光客運，他
感到很遺憾；為配合新站啟用與站前開發，昨標得鐵路局土地準備搬遷，絕非不賣地。

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推 qq0925921: 市價就市價 別再拖了
推 SmileEMU800: 各說各話= =
推 jasonpig: 國光客運的地是如何取得的有人知道嗎 ？
→ ji394xu3: 誰說捷運綠線周邊土地價格就一定低於台中車站周邊?
→ ji394xu3: 國光客運的理由也太奇怪了吧 價格是跟自己土地的附近比
→ geesegeese: 國光客運會賣才是傻瓜
→ geesegeese: 高架通車後是黃金地段
推 tccan: 一坪90萬我不相信沒人要賣？(咦？這裡是台中不是台南？)
→ clare: 那就報中央徵收吧~
推 chicagoboy: 文心路二段附近的土地價格本來就比台鐵車站附近還高
→ chicagoboy: 國光客運不會不知道 現在只是想討價還價先喊高價而已
推 ayutakako: 車站那邊現在還算黃金地段嗎 XD
推 traholic: 要是發展起來當然比捷運沿線很多站都好啊=   =
→ Imfrom420: 前有國光 後有大智慧
推 highly: 有沒有政府可以實施漲價歸公阿?老是讓房產利益阻礙發展
→ TheGhan: 國光不賣，開放北高路權給和欣，要整你的方法很多
→ TheGhan: 把你的黃金線放別家業者進來，傻傻的
推 bw212: 要故意整國光市政府會被告吧 又不是對面阿共通通政府說了算