[新聞] 不走台北機厰老路 台鐵高雄機厰遷厰將「全面開發」

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原始標題　不走台北機厰老路 台鐵高雄機厰遷厰將「全面開發」

新聞網址　https://udn.com/news/story/7266/5942404

發表日期　2021-12-06 23:12

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擁有46年歷史、位在高雄左營的台鐵高雄廠，已於11月底全數遷廠到屏東潮州，除了面臨
新舊廠銜接的磨合期，導致檢修量不足，後續開發更是「審慎評估」。根據本報掌握，台
鐵累積負債逾4000億，有了台北廠全區保留、無法開發的「前車之鑑」，廠將走上「全面
開發」之路，最具代表性的貨車廠規畫成新創基地。

台鐵共有三大廠，負責列車三、四級檢修。高雄機廠位於前鎮、苓雅和鳳山區交界，占地
33公頃。原預定6月再遷廠到潮州新址，因為疫情一再延宕。現場人員和大型機具終於在
11月29日搬遷完畢。啟用典禮則待台鐵安全改革告一段落再行舉辦。

高雄市副市長林欽榮證實，高廠已啟動工業區都市計畫變更，未來可能作為商業用地，重
新賦予機廠新定位與機能，都市計畫變更將回饋市府40.5%，市府打算透過公辦都更，重
新賦予機廠新定位與機能，也會有道路、公園、停車場，落實鳳山中城計畫。他也說，過
去台鐵軌道已移為高雄輕軌使用，未來市府回饋也可抵繳軌道租金，一年可為捷運局省下
5000萬以上開銷。台鐵局長杜微則強調，一旦開發將共創台鐵、高市府和市民三贏。

另據本報調查，高雄廠早在2014年就啟動都市計畫變更，不過中間一度「停滯」，直到高
雄市長陳其邁上任後才有了更積極重視，預計年底高市府和台鐵會取得開發上的共識。高
雄機廠目前價值約200多億，開發蓋樓後，台鐵分到的樓地板面積價值可達300億，等於增
值數十億，台鐵每年還有租金現金流進帳，可彌補運輸本業的部分虧損。台鐵光是去年就
虧損68憶，今年受到疫情更加嚴峻，虧損只會更多，勢必要想辦法「開源」。

按照規畫，明年高市府都委會會提報相關計畫送內政部審查，定案後進行道路、公園、停
車場等開闢，台鐵再以「捐贈」名義給高市府，其中包含最具指標性的貨車工廠。最快
2023年下半年辦理招商。

本報日前直擊高廠搬遷，逾30公頃的土地提供四大工廠的檢修量能，緊鄰的軌道區擺滿報
廢車，不難想像當初「檢修盛況」。高雄廠廠張簡坤國說，鼎盛時期高廠員工高達750人
，每天都有修不完的客、貨車。對於遷廠，老員工面露惆悵，「希望能多留就多留」，他
們說，這裡就像另一個家，不希望因為開發而銷聲匿跡，尤其最具指標的貨車工廠。

林欽榮說，高雄機廠無文資身分（古蹟須滿50年），但市府仍希望能保留部分建築，如挑
高的貨車工場，未來十年先作為工業與研發設計的新創基地，與大專院校合作引入製程、
設計等產業。但部分台鐵員工對此並不埋單，認為只留了貨車工廠「空殼」，沒把「靈魂
」留下。

有關文資保留，台鐵說，一切遵造文資法令，一定要先送文資審議，才會進入都市計畫，
會聽取各界意見。


#PTTRailway



那塊開發後再加上台GG去高雄
我看價值都不只300E了!!真的是卯死...

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　　　　　 我還沒搭夠本吶~~>"<　 夠多了夠多了~~快給我回家~!
　　　　　　　　（兒）　　 \　　　 /　　（娘）
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推 t7101271328: “捐贈”給高雄市府 呵呵 還說台鐵虧錢 賺的都送給別
→ t7101271328: 人了 台鐵你可真大方 再說台北機廠害你沒賺錢？
→ aahome: 小心最近會失火 老招了
→ Hfy0920: 名義上是捐贈 事實上...
→ zxcc79: 台鐵新路廊有自己花錢買？
推 drcula: 台鐵有膽子不送嗎??笑死
→ andy810625: 廠內剩餘車輛不知道會怎麼處理...
推 cymtrex: 已經給你們文資人士高港了，趕快開發這塊吧！
推 Arsitaka: 到底在左營還是凱旋那塊…
推 Lukechao: 高市府都到處要捐贈啊呵呵，看看中油那塊地也是
推 Arsitaka: 你不給市府幹嘛幫你開闢 都市重劃也是差不多的模式
→ dosoleil: 改成合鐵事故慰靈堂就能把靈魂留下了(大誤
→ dosoleil: 現在能留住建築就不錯了 真的不期待能做出文化歷史深度
→ GeoffreyG: 一樓台鐵是大方還是「被大方」？
→ GeoffreyG: 我看很難說
→ GeoffreyG: 台鐵淡水線桃林鐵路到高雄臨港
→ GeoffreyG: 還有台北車站的月台
→ GeoffreyG: 台鐵對這些資產有決定權嗎？
推 AIRWAY1021: 看到新創基地就知道穩死的
推 Arsitaka: 只要台鐵還在交通部底下土地被借調就常發生…
推 QF2200DA: 工業用地變更開放開放 就40趴要給地方政府
→ QF2200DA: 北廠則是硬要全留 才會變成目前狀態
推 duodeviginti: 臺鐵的土地也不是臺鐵的 是國有
推 keita2277: 其實最完美的是地上開發地下高鐵基地
噓 keydata: 國有照法條，不同單位間也是要有償撥用的
→ sammy98: 「轉帳撥用」好耳熟 某x產處理委員演講常提到的專有名詞
→ cbakyle: 都市計畫的變更權掌握在市政府手裡，你台鐵沒捐贈些給市
→ cbakyle: 政府，人家幹嘛要幫你變更都市計畫，當市府是吃素的慈善
→ cbakyle: 機構嘛？
→ pchunters: 不給市府？44看啊
推 hmt17: 台北那個超級大路障有夠礙眼的
噓 keydata: 市府已經參加開發也有依法分回的比例了XD,還扯什麼沒捐贈
→ keydata: 怎麼可以開發?
→ rdu20159: 結果北廠已經變成局史污點了
→ serina432: 北廠是污點？求卦w
推 cimo764: 這樣也好
推 QF2200DA: 用地變更依法回饋 某些人開始腦補受虐兒語言 大可不必
噓 Metro123Star: 捐贈
推 cimo764: 高雄酸不酸全身癢
推 cho840929: 「典禮待台鐵改革告一段落再行舉辦」
→ cho840929: 那我看是永遠都不用舉辦了
→ dosoleil: 不是為了辦典禮而暫停改革嗎
推 BraveCattle: 都計本來就是市府工作，市府變更都市計劃本來土地所
→ BraveCattle: 有人就要有回饋，這是法律規定，但台鐵土地少一半不
→ BraveCattle: 過土地價質在變更後應該直接多個0
噓 singlesingle: 開始炒地皮發大財囉~
推 bigmorr: 「位在高雄左營的台鐵高雄廠」? 不是在鳳山嗎?
推 cimo764: 對無腦高雄酸而言 只要高雄有建設 都是炒房
→ cimo764: 其他地方建設是帶動經濟發展
→ gj221100: 都市計畫阿……..這也要酸高雄市政府（？？？
噓 JRhokkaido: 炒地皮
推 cimo764: 某族群被政治羞辱後就仇視高雄到現在了 還蠻可憐的
→ Hurricaneger: 這麼大且便宜又形狀完整的地，太…
噓 JRhokkaido: 跟政治無關啦......純噓cimo764
推 cimo764: 你慢慢噓XD也改變不了高雄酸崩潰的事實
推 JRhokkaido: 就跟你說與政治無關了，我覺得這是在炒地皮，然後就被
→ JRhokkaido: 你說成是高雄酸？？？
推 JRhokkaido: 在我的眼裡看來，蓋社宅之類的都比商業用地好