[新聞] 微風下令提前撤櫃！北車恐鬧空城 台鐵出

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原始標題 微風下令提前撤櫃！北車恐鬧空城 台鐵出手了

新聞網址 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260625003597-260405

發表日期 16:37 2026/06/25

全文完整內容

台北車站商場未來經營權由新光三越拿下，微風以1分之差落敗，合約將於7月24日屆滿。近
日北車商家陸續收到「提前撤櫃通知」，讓各界憂心北車屆時恐「光禿禿一片」商場鬧空城
。台鐵公司回應，提前撤櫃屬於違約行為，相關規劃須提出書面申請並獲台鐵同意。此外，
據新光三越調查，北車有9成商家（約110家）表達續留意願。

台鐵公司說明，已於6月9日與最優申請人新光三越完成議約，目前新光三越正申請特許公司
登記，待取得公司登記後，預計6月底前完成簽約及公證。

台鐵6月14日起陸續接獲台北車站商場多家店鋪向台鐵反映，收到微風業務聯繫函，通知該等
店家提前終止專櫃契約及撤場等情事。為此，台鐵已於昨日邀集微風公司及新光三越公司代
表，主持召開三方協調會議。

台鐵指出，會中經向微風公司確認，該公司確實有通知櫃位提前撤櫃之情事（分別於6月28日
、7月5日及7月12日陸續撤櫃），而依現行ROT契約規定，微風公司應全年無休營運，未經台
鐵公司書面同意前，不得擅自關閉部分或全部營業區域。

台鐵強調，微風公司並未提出書面申請並獲同意，若該公司續依原規劃期程提前撤除櫃位並
拆除裝潢，此舉將嚴重違反公共建設不中斷原則暨投資契約約定。因此，台鐵已於會中明確
表達不同意微風公司前開規劃做法。另依契約規定，甲乙雙方在完成資產返還及移轉程序前
，均應繼續履行其依本契約所盡義務。

微風公司代表於會中表示，為維護公共利益及履行營運不中斷，將會依契約規定，持續履約
至契約屆滿日期7月24日，並將重新提報返還撤場計畫給台鐵公司審查同意。

另外，新光三越也於會中表示，目前台北車站商場約有9成專櫃（約110家）表達願意續留。
台鐵公司會後也請新光三越公司協助向已簽約專櫃廠商，持續溝通說明堅定其不撤櫃的信心
，確保營運不中斷，維護公共利益。

台鐵提到，基於車站商場是旅運服務重要一環，為維護公共利益及場域安全，將本於營運不
中斷原則，持續與微風公司、新光三越公司積極溝通協調，並依促參法及契約規定，全力維
護台北車站的旅運服務與品質，並協助新光三越完成接手營運準備作業。




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推 WongTakashi: 開打囉
推 kutkin: 這樣收割難看了
噓 taxlaw1991: 純噓微風吃像難看
推 vhygdih: 新光三越當初提報的計劃看起來是要重新裝潢，如果想直接
→ vhygdih: 用那就真的難看
推 godofsex: 應該會重新裝潢吧
推 kutkin: 要裝潢也是先進來再加上新櫃位
→ kutkin: 再分批做，全部關掉就有點像大學美食廣場
→ kutkin: 用暑假做，但那是學校可以停機。
噓 jh961202: 跟誠品被搶走K區後一樣的作為，被趕走之前還硬要拉一坨
→ jh961202: ，純粹就是故意要噁心人
推 kutkin: 微風自己也是百貨業者，也知道空櫃對場地方負面。
噓 el1901: 誠品是自己解約放棄的吧？
→ panzerbug: 讚
推 ThrivinIvory: 歷史重演笑死
推 kenliu100: 商業空間拿公共建設來壓嗎
推 kutkin: 契約規則而已，學校都可以要美食街廠商假日輪流值班
→ kutkin: 即使假日不賺錢
推 busgoer: 新光三越去年在台中世貿的經驗來頂一下？
→ a19851106: 有啥好收割的 合約怎麼規定就怎麼走吧
→ kutkin: 「依現行ROT契約規定，微風應全年無休營運，未經台鐵公司
→ kutkin: 書面同意前，不得擅自關閉部分或全部營業區域。」
→ temu2015: 合約規定要開門就是要開門，不開就罰款而已
→ temu2015: 學餐其實六日不見得有開
→ Metro123Star: 誠品不也是遵守合約拆除裝潢回復原狀嗎XD
推 chuegou: 台鐵跟微風合約糾紛 新光列席 新光是和事佬還公道伯的角
→ chuegou: 色嗎
推 WU3CO00J: 筆記經營那麼久被搶走很不爽吧
推 h120968: 當初台鐵不要給微風續約兩次 直接趕走不就沒事了嘛
→ h120968: 續約兩次還在貪圖利益 真的是不要臉
→ h120968: 不過我是比較關心會不會有閉館感謝祭之類的促銷啦
推 austin0353: 就不能提前拆，要也是等到期才回復原狀
推 Muratlo: 看成杜微
推 payeah: 就合約規定，有什麼好大驚小怪
→ YellowWolf: 微風把東西拆光也是依合約做事，但如果要廠商提前撤
→ YellowWolf: 出就難看了，反正一切依合約走，該怎樣就怎樣
推 chocoball: 那就最後一天微風全部拆掉不就好 寧為玉碎
推 kutkin: 如果微風以後都不會標商場可以臭掉沒關係
推 ultratimes: 挖，台鐵出手了，人家好怕喔
推 AIRWAY1021: 拆光裝潢也是合約規定的要“原狀”，怕有廠商擺爛不拆
→ AIRWAY1021: 把爛攤子丟給下一個處理。只能說台鐵經多事不長智。
→ YellowWolf: 之前的K區誠品地下街也是全拆才有現在的東森地下街，
→ YellowWolf: 少見多怪，只是醜媳婦見公婆而已
推 kutkin: https://i.mopix.cc/XEfLrC.jpg
→ kutkin: K區是誠品主動解約
推 kutkin: https://i.mopix.cc/G5gvym.jpg
→ kutkin: 市場處要他復原的
推 kutkin: https://i.mopix.cc/P23x0x.jpg
→ nepho: 所以上面說K區是被搶走的算造謠嗎
推 coffeemilk: 也有可能是誠品粉絲吧！不過老實說，身為曾經的合作廠
→ coffeemilk: 商，認真覺得誠品對於進駐的實在不是很友善
推 kutkin: 那時風向很亂
→ kutkin: 誠品主動解約又想再投
→ kutkin: 東森這邊又是想要接手現成的
→ kutkin: 兩邊各自都有誤導媒體
推 h120968: 以前誠品k區給我的感覺就是灰灰暗暗 然後沒啥人潮
→ h120968: 不過 東森的約到期誠品還能再投標嗎？ 還是解約就永久禁
→ h120968: 止？
推 shter: 二樓不還原成金華百貨，我可是不去的
推 devilkool: 誠品哪有噁心人？要換人了本來就該拆掉自己的主視覺
→ devilkool: 東森的主視覺跟誠品的又不一樣
→ univers: 所以台鐵的意思是依照合約，微風在約到前不可停業，但移
→ univers: 交給新光時必須拆乾淨？這樣為難的是各家店鋪啊，必須一
→ univers: 個晚上拆乾淨微風的版本？然後同時再立即裝上新光的版本
→ univers: ？我旁邊吃瓜先。
推 kutkin: 臺鐵哪裡有說要拆
→ kutkin: 只說要返還資產
推 miname: 看合約怎麼簽的啊，如果微風簽了最後一天要拆光光的約，那
→ miname: 也是微風自己腦殘的鍋
推 SHR4587: 只不過那區給東森後確實表現的不太好