Re: [問題] 這個月你吃土了嗎?

[MiyaKami (米漢堡)]

※ 引述《iamyu58 (我是誰)》之銘言：
: 我標題這樣寫是因為未來每個月的花費幾乎開銷與收入會打平,
: 我和我老婆每個月的收入大約100K, 但是未來的開銷可能是

        我和我老婆每月收入約85k

: 房貸每個月40K + 兩個孩子保母費20K*2 + 兩個大人一個月開銷 and 雜費 20K

        租房子15k + 一個孩子請岳母帶 + 兩個大人一個月開銷 and 雜費25K


        房子租在萬華巷內20~30年老公寓2F,生活機能良好

        100m內便利商店3間,騎車5min到傳統市場,走路10min可到頂好全聯

        2F是老婆懷孕時不能爬太高樓層樓梯專程找的

        會便宜有一部分原因是樓梯間有壁癌會漏水(但不影響屋內與生活)



        孩子請岳父母帶不一定有省到錢

        隔週坐高鐵回南部看小孩,2人車錢來回一個月約8k~12k

        回家孝親費用(伴手禮,點心吃喝)約2k

        遇到節日包紅包,買金飾表達謝意(父親節準備要包給岳父10k)

        但是孩子給親人帶安心,將來小孩跟長輩比較親,親情無價

        不過有時候岳父家的田裡比較忙,我要去幫忙打雜XD(當作運動鍛鍊身體)

: 房貸是因為買的房子一千多萬 (綜合很多因素才決定買的)

        這就是拖累生活品質的主要原因

        是甚麼因素非要買房?

        面子問題?安全感?人生最終目標?

        除非說沒有房子會影響工作事業

        或是人生本無大志,僅為了一間房

        很多時候只是一個人(or 另一個人)的心結過不去

        堅持著真的不是那麼重要的點

        現在絕大多數的房價,已遠超過房子本身的真正價值了

        我會建議賣掉比較好,即使是賠一些錢脫手都行

        我相信房子是許多人的目標(夢想)

        但房子以後再買也不遲呀,有急著要現在嗎?

        你將來還有

        小孩的生活費*2人份

        小孩的教育費*2人份---------直到小孩高中(or大學)畢業

        你還要算上夫婦倆的退休金

        也盡量不要巴望著小孩將來長大工作賺錢會拿錢給你們

                        ----------也許將來經濟更不景氣...

        所以除非你有把握 年年加薪 步步高升

        而且也不能被裁員沒工作,不能被減薪,不能生病,不能出意外...

        你們換工作也很艱難(~精神上會猶豫)

        你不覺得自己像走在高空中的鋼索上嗎?

        若不先改變與預防的話,這個經濟體的崩壞只是早晚的事情


: 保母費這一項實在壓不低,而且現在保母還會要求保13個月這種的....

        這跟你們夫婦的薪資結構有關係

        如果是60k+40k

        那領40k的人可以留在家帶小孩

        順便考保母照,多收一個(不確定上限是否3個)可以貼補家用


        如果是50k+50k就比較麻煩

        其中一人(穩定工作性質)努力多賺一些錢

        另外一人(可接案的工作性質)留在家中帶小孩,多收一個貼補家用


        如果是80k+20k

        簡單照第一種case作

: 兩個大人的費用則是能低則低...

        我們每個月固定存20k+6k小孩未來的教育費(有時存更多)

        20k先存,也許將來作買房頭款,或是創業本金(未定)

        平均一個月吃一次大餐

        若有出差補助/接案收入就額外再吃個大餐,剩下存起來

        出遊次數少很多,孩子請家人帶自己也不好意思出遠門玩

: 我想問一下有沒有雙薪家庭跟我家的開銷結構一樣的?
: 如果是的話,你們都怎麼理財的? 存的了錢嗎?

        結論:

        1.先賣房以後再買房

        2.租房也可以有好生活品質,重點要有捨有得

        3.考保母證

        4.努力工作拼加薪

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推 wine1215: 薪資結構關係這項一直都是爭論的議題
→ wine1215: 如果有一方選擇暫時照顧小孩 或許就很難再回職場上班
→ wine1215: 可能也是大多數人比較考量的點
推 chinaeatshit: 會堅持買房我想一部份是不喜歡那不確定感 很多房東
→ chinaeatshit: 房租說漲就漲 有小孩有時考慮學區或是小孩子的人際
→ wine1215: 或許也可以不賣房 用繳利息的方式 雖然本金未減少
→ wine1215: 但是地點好的話 其實房價並不會影響太多 (我指折舊)
→ chinaeatshit: 範圍 不適合說搬就搬 就一直讓房東賺這一手
→ chinaeatshit: 而且搬家真的是一件很煩又很耗時間精力的事
→ wine1215: 600-700萬貸款的房子 僅繳利息比租金還省 負擔較小
→ chinaeatshit: 不過原po收入有沒有必要買到千萬以上的房子就值得多
推 iamyu58: 確實是不想租房子再加上學區和機能的因素所以才買的
→ chinaeatshit: 想想了
推 Davidgood: 不用太替他們擔心啦，他們一定是有評估過才買的
→ Davidgood: 他爸媽就是他們的保險，有事急用爸媽自然會幫忙
→ Davidgood: 他們不是完全無後援，就是後援強大才會買房買到緊繃
→ Davidgood: 不用孝親費，家長幫頭款，說不定房子還是爸媽要求買的
→ Davidgood: 鄉民都以為買房都靠自己，其實年輕人買房，很少不靠爸
→ Davidgood: 買房有爸幫出，有爸靠，有爸可應急，買房只是剛好而已
推 chinaeatshit: 樓上是跟原原po有私怨嗎 XD
→ Davidgood: 人家吃麵爽爽，鄉民喊燒，白操心，我覺得好笑而已
→ MiyaKami: 我回文只是因為原po誠心提問,加上可能有人有類似的情形
→ MiyaKami: 另外我跟我老婆手腕算ok,小孩學區會在敦化國小這樣
推 sean12345678: 推這篇. 人追求想要的, 很正常. 但要想清楚好壞.
→ sean12345678: 現階段租房的麻煩處 真的沒有大於買超過能力的房子
推 Sana: 租屋卡優啦
推 ab32110: 租房+1
推 Eyrie: 果菜市場附近？
推 YahooTaiwan: 買房是為了下一代 算是幫小孩存錢
推 YJM1106: 如果是當成一間公司來經營的話 現金流馬上就要斷鏈了
→ YJM1106: 處置方式事先把大條的處份掉(小孩塞不回去)：賣房
→ MiyaKami: 之前就有網友提出其實買房幫小孩儲蓄,並不會在起跑點贏
→ MiyaKami: 多少,很多事情只是父母親對小孩的一廂情願