Re: [討論] 想學房地產知識應該去哪發展

[krit1009 (肥龍公主)]

如果你是對房地產很有興趣，想學專業

良心建議不要選仲介
仲介學到的只是房地產皮毛中的毛，連皮都稱不上



舉幾個例子
隨便問一些資深的仲介

1.不動產跟房地產的差別在哪？
2.止水墩是什麼？ 哪裡會有止水墩？
3.石材與瓷磚施作的順序是什麼？
4.建築常說的鋪面是什麼？
5.建設公司與營造公司的差別是什麼？（送分題了拉）



以上我所幾個例子
我敢說問一百個資深仲介，能全對的不到五個

但這些問題..建設公司可能待半年就知道了



仲介常說自己很專業
我真心不懂你到底專業在哪

有些大型連鎖的仲介網站
有什麼社區達人

我隨便舉個社區好了..

汐止的宏國大鎮社區（只是舉例）
某綠色品牌房屋的網站上面的社區達人

你覺得他能回答我宏國大鎮每月盈餘多少嗎？
社區的規約跟公家的模範規約比有特別改動過什麼嗎？
我是不信兩題都能答得出來啦

但都你公司的社區達人了
連這兩題都答不出來真的有點愧對達人的稱號欸...



仲介的專業？？
除了很會演以外，我真的不知道還有什麼啦

蛤？你說你知道物件周邊的機能？
靠邀 隨便問個路人阿伯都介紹的比你詳細



好啦 我們不嗆仲介了
歡迎仲介去思考以上問題，搞不好以後你客戶會問你



如果你真的想在房地產學到東西又不怕錢少


就進建設公司吧
進建設公司半年，
你在房地產能學到的專業就超過十年的仲介了


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.198.166 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Salary/M.1573220161.A.BDF.html
推 krissada: 中肯
→ russkgb: 非土建系 能進去？
→ felixr0123: 去了可以加薪三百元嗎
本龍的故事還上了今日新聞欸..
推 konj12084402: 你有保底五萬嗎，彈性工時嗎？ work life balance
→ konj12084402:  嗎？
→ loadingN: 有專業錢有比仲介多嗎...
這很難說吧.. 年業績破千萬的仲介 薪水也屌打科技業的高階主管啊
但如果沒業績，可能比我的薪水還低呢，我的薪水已經很低了
推 milk7054: 不懂，仲介學你舉的東西有什麼幫助
因為他就講仲介啊 所以我也講仲介
仲介是不用學到這麼深沒錯  但這些都是房地產的專業
我會舉那些只是要表達說  去做仲介學不到什麼房地產的專業
→ milk7054: 那要不要先從工地學徒，土水水電裝潢通通學一遍？
你這個就比較偏向技術了大哥...
→ milk7054: 順便防水抓漏也學，就更完美了
推 loadingN: 該怎麼說 現實就是這樣 原原po的出發點也只是賺更多錢
→ loadingN: 不管是賣房子的還是賣車子的仲介 其實都不怎麼懂
: 這份工作就算薪水不高也沒關係
: 前提是很想學到專業知識

這是原po說的 是我會錯意嗎xd
※ 編輯: krit1009 (150.116.198.166 臺灣), 11/08/2019 22:21:19
→ loadingN: "我認為房產可以累積人脈，認識更多成功人士。"
→ loadingN: 說穿了還是虛榮想多賺點錢啦 不過我也想知道如果不是工
→ loadingN: 作 還有其他方式可以了解這方面的專業嗎?
推 wingtone: 仲介學的是行情，價格操作
推 Curl419: 有代書跟經紀人執照去建設公司會比較加分嗎？
推 Man123: 有點偏工務的範疇了吧
推 gm3252: 推
→ bntimlin: 房仲累積人脈 ? XDD 不就巴著人家屁股跑
→ bntimlin: 不是個咖 人家會鳥你喔 真以為碰得到高資產人士就會翻身
→ bntimlin: 照這樣講 去做理專不是更實際 一堆大戶耶 哈哈
→ jeffguoft: 這些確實偏工務，去營造業上班會比較需要
→ jeffguoft: 地產的知識範圍很廣，光地籍就學不完了
推 leslieyueyue: 術業有專攻吧
推 a851315: 仲介只學得到話術 知識需求低到不行
推 xylitol: 專業拉皮條啊，你懂什麼