Re: [討論] 想學房地產知識應該去哪發展

[jamo (hi)]

※ 引述《krit1009 (肥龍公主)》之銘言：
: 如果你是對房地產很有興趣，想學專業
: 良心建議不要選仲介
: 仲介學到的只是房地產皮毛中的毛，連皮都稱不上
: 舉幾個例子
: 隨便問一些資深的仲介
: 1.不動產跟房地產的差別在哪？
: 2.止水墩是什麼？ 哪裡會有止水墩？
: 3.石材與瓷磚施作的順序是什麼？
: 4.建築常說的鋪面是什麼？
: 5.建設公司與營造公司的差別是什麼？（送分題了拉）
: 以上我所幾個例子
: 我敢說問一百個資深仲介，能全對的不到五個
: 但這些問題..建設公司可能待半年就知道了
: 仲介常說自己很專業
: 我真心不懂你到底專業在哪
因為一般人根本不要仲介懂這些"專業"

: 有些大型連鎖的仲介網站
: 有什麼社區達人
: 我隨便舉個社區好了..
: 汐止的宏國大鎮社區（只是舉例）
: 某綠色品牌房屋的網站上面的社區達人
: 你覺得他能回答我宏國大鎮每月盈餘多少嗎？
: 社區的規約跟公家的模範規約比有特別改動過什麼嗎？
: 我是不信兩題都能答得出來啦
: 但都你公司的社區達人了
: 連這兩題都答不出來真的有點愧對達人的稱號欸...
: 仲介的專業？？
: 除了很會演以外，我真的不知道還有什麼啦
我隨便舉個例子好了
同樣汐止宏國大鎮
A 房仲可以跟你說每月盈餘,社區規約改動講得頭頭是道
對你的止水敦,石材磁磚鋪面應答如流
B 房仲哼哼哈哈一個問題都答不出來

今天一個案子 22 樓 3 房帶坡平車位
A 房仲收了 1100 萬斡旋談半天最後說屋主底價 1150 談不下來了
B 房仲跟屋主很熟,說 1100 萬斡旋屋主願意簽字賣房
請問最後哪個"專業or不專業"可以賺到錢並有下個月的飯吃?

: 蛤？你說你知道物件周邊的機能？
: 靠邀 隨便問個路人阿伯都介紹的比你詳細
: 好啦 我們不嗆仲介了
: 歡迎仲介去思考以上問題，搞不好以後你客戶會問你
: 如果你真的想在房地產學到東西又不怕錢少
: 就進建設公司吧
: 進建設公司半年，
: 你在房地產能學到的專業就超過十年的仲介了
等你對仲介的要求是你口中這些"專業"再來嗆
不然只是吃米不知道米價而已!

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.33.7 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Salary/M.1573291049.A.168.html
推 milk7054: 再怎樣專業也不會比寫教科書的教授跟現場施工的師傅專業
→ milk7054: 啦
推 abakama: 我在工地工作，但房仲就是有本事賺的比我們多，我想這也
→ abakama: 是專業吧。
噓 tigotigo: 嘴砲、騙小騙比的確也要專業啦XD
推 MeloHOT: 嘴巴也是專業阿 你看一堆政客
推 sammy5062: 那叫做銷售技巧，這超專業的好嗎......
→ krit1009: 原原po想學的是房動產的專業 不是議價的業務嘴
→ krit1009: 更正 房地產 打太快