作者einstein1217 (有為青年)
看板Salesperson
標題[閒聊] 房仲甘苦路(信義)~新手入門可參考3
時間Thu Sep 10 11:04:12 2015
到職(下店頭)
信義會叫你填志願序
原則上是依據行政區做畫分
第一志願A區 第二志願B區 最後是第五志願E區
老天爺不知跟我開了什麼玩笑 給我一個F!!
我問總公司可不可以換 他說如果想換就重新面試吧
我覺得太麻煩了,所以就放棄了 乖乖來到F區報到
下店頭這一件事
就好像男生下部隊
1所在行政區肥不肥沃 EX我就不會想到三芝當仲介
(我故意舉一個很對比大的例子,也是個人覺得,不代表絕對)
2所在店頭地點好不好
EX人潮多不多,有無近捷運,商圈有無比較熱門大樓,移轉量高不高
3店長風格
我想這是全部裡面最重要的,信義房屋那麼多店長,每個風格都不一樣
有好人型-但你可能無法幫你有業績產出
有高壓型-你每天都覺得活在地獄,但會有業績
因才施教型-可以依據不同人的性格,給多不一樣的指導
PS實在太多了,不一一說明,風格沒有絕對,但試不試合很重要
4同店的同事
如果他們照顧你,關心你,有能力且願意教東西給你
這也會讓你突飛猛進,並且過的開心,試想店長,學長姐都釘你
你怎麼可能會做的開心?
PS上次有版友問我,學長姐都對他很兇,一直叫他做事,買便當
都不教他東西,這點我等一下在態度面再說明
上述四點,可以說決定了你百分之五十的命運,另外就要靠你的努力了
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作息 + 態度
下面講的作息,都是轉正式之後
如果新人有什麼特別的部份,我會PS
理論上,上班時間為朝九晚六,中午有一個半小時的午休
實務上,依各店風格不同,10點下班,己是非常爽的事
11點是正常,12點也不意外
PS新人規定最多最多不能加班超過八點,不然店長會被盯
如果你六點準時下班-在其它看來,這學弟會不會太爽
什麼都不會,六點就下班
如果你八點準時下班-算還可以啦,最起碼留下來學點東西
如果你八點準時"打卡"在留下來加班-這也是一大部份店長會做的事
陪店長學長同甘共苦,就算沒學什麼東西,也精神可嘉
一起苦過來,學長自然會多教你東西,待你如家人
放假
原則上,一個月七天可排休,沒規定可不可以放六日
實務上,一定讓你"排"七天,六日如果你排了,會問你原因
當你沒業績時,放假可能會受盡各種打擾,LINE叫你回
早上打電話問你今天要有什麼作為?
下午打給你,問你早上的作為如何如何?
當你有洽談時,你就會自己拼了命想要談成,假日也會來談
公司不會給你補假,也不會給你調假
綜上所述,真正休息,絕對不到七天
如果你遇到放假完全不吵你的店長,請你珍惜
特休
理論上,依勞基法,工作滿一年後,一年七天
實務上,這比較像是皇上用來賞賜妃子的禮物
要休特休,我覺得很難,你要有業績,才比較有機會放
假設你掛蛋兩個月,說要放個5天去日本玩,基本上應該很難
特休不是權利,而是賞賜
如果你遇到一個,特休你愛怎麼放就怎麼放,請你珍惜
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信義的每一天
9:00打掃
9:15~10:00開會(基本上開會是蠻沒內容的,我也是我最討厭的)
10:00~12:00 WORK
12:00~13:30 吃飯睡覺(原則上不會被管,但。。)
13:30~14:00 開會(這段因店長而有所不同)
14:00~17:30 WORK
17:30~18:00 開會(因店長有所不同,基本上都要開)
18:00~?? 吃飯+晚休? 為什麼我用了那麼多問號
因為公司沒有規定,規定是六點下班
下班以後的時間根本不會規定什麼
所以大概給你1~1.5小時 讓你吃飯休息
如果遇到比較精實的店長,或沒業績時
可能不太讓你睡
19:30~21:00 WORK+打電話
21:00~下班 這段精彩了,你要打報表,也許被一對一開會
互動關心,寫檢討報告,做什麼銷報書
弄募追線(看看那一間在賣,想辦法查電話)
有時和學長哈啦一下
有時要做資料,看看每一棟的實登和移轉狀況
反正事情超乎你想像。。。。。。。。。
我有一兩點才下過班,我聽過有人三點
還聽過有人。。。。。。。
總之,你如果天天十點下班,明天請好好謝謝
你的店長
待續
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※ 編輯: einstein1217 (111.185.68.133), 09/10/2015 11:04:46
※ 編輯: einstein1217 (111.185.68.133), 09/10/2015 11:06:22
推 hhh8864: 期待續集... 09/10 13:26
推 STG44: 一直開會 瘋了嗎? 09/10 13:55
推 mariondean: 開會太多,但你抱怨也不少 09/10 13:58
推 TNTKK: 現在各產業,有一定規模的,搞什麼認證的,會議通常是莫名 09/10 17:27
→ TNTKK: 倍增的 09/10 17:27
→ einstein1217: 回mariondean大大,我是在抱怨沒錯 09/10 23:58
→ einstein1217: 但我是反應內心真實聲音,好讓想加入的人更加瞭解 09/10 23:58
→ einstein1217: 希望沒有得罪到您 09/10 23:59
推 mariondean: 沒事啦,只是想領高點的薪水ㄧ定要有所付出 09/11 01:43
→ mariondean: 我在信義六年了,現在是店長,我覺得這是家好公司 09/11 01:44
推 dannyts: 有這類文章很好,讓想加入的人 可以先了解自己能不能接受 09/11 13:44
→ dannyts: 工作性質內容,不然進去沒多久就陣亡也是浪費生命 09/11 13:44
→ einstein1217: 感謝樓上D兄不嫌棄 09/11 13:58
推 longgo: 開會量業績成反比,有時店頭業績早早超越目標,會都不用開 09/13 22:55
→ longgo: 快月底還離目標很遠,就照三餐外加宵夜的釘你行程 09/13 22:58
推 iecdalu: 推原po跟dannyts 09/22 01:04
推 taa1: 推原PO 無私分享 10/02 00:27
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推 macashow: 我的分店沒那麼恐怖! 10/14 00:29
推 appropriate: 我在信義,老實說開會有的店長真的開的會是與業績無 10/27 22:26
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