[請益] 國泰六年5%保單

[roexo (蒼龍)]

因為手頭上有一筆一百萬想投資

因為近期房價下跌

有考慮入場

不過因為客人是國泰業務

跟我說買房500-600萬租人投資報酬大概4%

也就是說高雄三房兩廳（租1萬5 一年獲利18萬）

房貸20年...

假設500萬分為五個一百萬投資型保單

平均一單月收4400一年=52800

52800*五個保單=264000

總結：同等500萬租人投資年收18萬
五張投資型100萬5%六年年收26萬4


而且買房要繳稅金/怕訪客跑掉/租不出去等問題

想請問，投資6年5%投資型保單有沒有風險
聽業務說這隻是「聯博全球債券基金」

另外手續費2.8%=2萬8手續費
一年解約6%
兩年解約5%
三年解約4%
也就是說預計三年內拿回等於打平

因為100萬不是小數字
也是第一次買這產品
希望不要吃到虧...

有什麼我不懂的還請各位多多體諒...

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.233.131
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Salesperson/M.1487775124.A.7C3.html
→ RED2000: 高收益債沒有風險!? 你要不要先了解一下什麼是高收益債
對不起，因為第一次接觸這種東西
所以希望不單單只是聽業務說的
而希望能有更多建議QQ
※ 編輯: roexo (27.246.233.131), 02/22/2017 22:56:07
※ 編輯: roexo (27.246.233.131), 02/22/2017 23:02:38
※ 編輯: roexo (27.246.233.131), 02/22/2017 23:05:15
→ snowoffish: 基金有淨值問題，看一下金融海嘯時的慘樣吧
→ Johnnyvip: http://www.lia-roc.org.tw/index06/law/law54.htm
→ Johnnyvip: 投資型保險商品銷售應注意事項中提到，應將本商品之風
→ Johnnyvip: 險、報酬及其他相關資訊對客戶作適時之揭露，若業務員
→ Johnnyvip: 沒提到風險的部分請小心，另請注意其是否取得投資型保
→ Johnnyvip: 險商品業務員資格，並不是每個壽險業務員都可以銷售。
推 InGodwetrust: 月月有利？
→ newc: 投資型保單對投資人很不利，成本很高
推 HAGday: 你有看過奪命金嗎？
推 HAT911: 投資型保單怎麼可能沒風險，這業務員可以砍了
推 STG44: 買還本型儲蓄險就算了 投資型風險..
推 forent: 翻翻網路八成類全委都虧這檔也是發行十元到現在還是在十
→ forent: 元以下,繼續配你息都是本金吧
推 forent: 業務試算表上都是寫資產回撥率
→ belister: 樓上正解 哈哈哈哈 除了我女朋友買的從開始到現在17%外
→ belister: 其他大部份這類月配息全委投報效益負等於配自己本金回來
→ belister: 17%也沒有很多 因為五年多了 平均1年才3.2%...
→ kon760419: 配息配自己本金 然後虧損本金
推 stockkao: 非常不推，拿去買三檔金融股都比這安全又高過那利息
→ pippen2002: 平均1年才3.2%..?年報酬率不是這樣算吧?
→ pippen2002: 投資型保單<--我圖他壽險給八百多萬而已!