Re: [問題] 灣區房價

[spring11104 (ox)]

oakland 的湖旁邊是要看靠那邊

如果是靠12街那裡，治安也是讓你嚇到哭爸

其實現在真的不是進場的好時機，幾乎是房價最高點

我爺爺奶奶在walnut creek 20年，房價一路從30萬到現在100萬

家裡在concord靠pleasant hill有一間single house 房價也從8年前20萬到現在60萬

房價不外乎，治安，學區這兩點，而我和我親戚都不是住在好學區，頂多治安還可以

學區好的地方，根本是漲到翻掉，除了HOA外，房屋稅也是很大的負擔，是你售價的1.5%~
2%左右

我一年要付4千多的房屋稅(是以當年買屋價格來定)。如果你現在買一棟100萬的，每年的
房屋稅就將近要2萬美

現在一堆成家的人都往外跑，真的有資金，就往西雅圖或坡士頓去找，那邊CP值高多了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.158.46.39
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推 cutewater: 同意! 我14'買400K萬，上星期隔壁間剛賣980K.已經高點
哇賽，你在那邊啊，那還不快賣XD
※ 編輯: spring11104 (73.158.46.39), 08/09/2017 13:32:00
推 cutewater: 等房客租約到期啊~~~因為不能漲房租,只能漲2%  60元
查一下才知，沒想到oakland有的套房竟然可以漲到這種地步，恐怖!!!前幾年應該把房子
賣了投到那邊去哈哈
※ 編輯: spring11104 (73.158.46.39), 08/09/2017 13:47:16
→ a000000000: 這三年大概年年都說最高點QQ
→ linbryan: Oakland condo應該沒這麼好行情，是Alameda city吧？
→ hugavin: 其實去年好像有停漲或說緩漲一年 然後今年又井噴了...
推 O0O0O0o00OO0: 謝謝情報
→ a000000000: 灣區尤其是南灣房價漲幅  先看FAG三間股價變化
→ a000000000: 去年停漲跟今年上半年井噴看股價就知惹QQ
推 AM0UR: 房價沒有最高只有更高.
→ linbryan: 樓上沒錯，直到釣到最後一隻老鼠XD.
→ marathons: 一樓真有錢! "買400K萬"?! 40億?!
推 wmja4387: 每年都在喊跌，到底什麼時候才會跌？
→ linbryan: 樓樓上沒見識，台灣人很有錢，人家買一條街，不行喔XD
推 cutewater: 多打了一個萬字...現在才發現 但Oakland已經狂蓋公寓
→ cutewater: 預計要準備跌租金了
推 Mariano42: 真的年年都在說最高點 ...看nasdaq 預估房價 最準
→ O0O0O0o00OO0: 我選奧克蘭其實也是天氣 機場近 竟然這麼貴QQ
推 cutewater: 我的是看金門大橋的窗景，就在blue bottle總店旁
→ cutewater: 貴是貴在那個景...可能其他區會比較便宜
→ cutewater: 買的時候, Stephen Curry也住這棟 XD
推 glitzie: 我們14年在Dublin買80萬 那時就一堆人說是高點不要買
→ glitzie: 我鄰居跟我同房型的上個月賣掉 賣150萬 年年都在創新高阿
推 cutewater: 真的一直再創新高，我鄰居(隔隔壁間)剛賣掉980K
→ cutewater: 買家是我的房客 XD 比我多一間浴室的房型
→ cutewater: 原本我猜可能850K....最後成交價真是嚇死我了
→ kruz: 灣區的高點只要過了下個高點就不會是高點了 XD