[問題] apartment 廚房水槽淹水

[normanywei ( )]

大家好，請原諒手機排版。

12/1 搬到了 Cupertino 的 apartment，但前一週連續幾天疑似水管不通，廚房水槽充滿
食物殘渣跟髒水，回報了3次，第3次是最嚴重的一次，滿出來淹到地板上，影響了廚房跟
客廳的木頭地板、主臥室的地毯、我的傢俱跟電器。

apartment 派人重新安裝木頭地板跟地毯，但所有的其他損失，要我從 renter’s insur
ance 出，他們說他們也沒有錯因此不負責賠償我的損失。agent 說 file claim 之後，i
nsurance 就會變貴一些，第一次在外租房，有點不清楚如何運作的，請問一般來說這個
多出來的成本是我要自行吸收的嗎？ (保費增加/deductible)

apartment 有明確跟我說「換房間」跟「降房租」是不可能的，目前提供給我兩個額外的
選項：

1. 我 write in form 主動提出申請，12/31 前搬走，他們不算我違約。
2. 1/1 提出 30 天 notice ，付1月的房租，然後2/1前搬走。

請問版上有人遇到過類似的狀況嗎？需要大家的建議，謝謝。


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 174.215.5.128
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/SanFrancisco/M.1514056210.A.91C.html
推 subohan: 你的其他損失有哪些呢 是家具電器的損毀嗎 有購買發票或
→ subohan: 收據嗎。前兩次阻塞報修有紀錄嗎
→ kruz: insurance買了就是要用吧..不然你買心酸的嗎 XD
→ kruz: 你就算損失跟可能增加的insurance,可以回本沒有不file的理由
→ normanywei: 鍋子、廚具、吸塵器、iRobot、car seat等
→ normanywei: 都是前一陣子買的，收據應該都還在
→ normanywei: 都有報修紀錄/信件往來
→ normanywei: 另外，如果我選擇1/1搬出去，會不會留下壞紀錄？雖然
→ normanywei: 他們不算我違約
推 newbrand: 我之前遇過類似的狀況 維修人員一直找不到原因 最後我
→ newbrand: 直接請他們裝一個逆止閥(check valve) 在水槽下就沒事了
→ newbrand: 。