→ kruz: 我覺得床靠牆頭髮油那個不算正常耗損吧畢竟那是可以預防的 05/06 01:58
:~~~ 頭髮容易出油我也不願意啊........>___<
→ kruz: 洞什麼的應該一進去就要先document比較不會有責任歸屬問題 05/06 01:59
→ kruz: 現在的話你可以看一下small claim你自己勝算有多少 05/06 02:00
這點我剛剛查了一下smal claim,似乎沒有類似那種無罪推定論的說法,
也就是說必須其中有一方能夠提出證明,看起來我的勝率不高,
因為對方有大房東作證說本來沒有(但是她們是朋友).....
推 lovelovedora: 二房東可以要求這些嗎? 她有告知大房東? 05/06 02:18
推 not5not6not7: 沒有move in checklist也沒有move out checklist 05/06 04:41
→ not5not6not7: 你叫他自己吞下吧 05/06 04:41
真是從來沒想過這個,看了n大的說法,立馬上網查了一下,算是學到了,
底下是我找到的checklist,非常詳細的感覺
https://communityrentals.ucsc.edu/pdf/rental-condition-checklist.pdf
推 jessiek: 他有照片證明當初沒有那些洞嗎 05/06 07:36
推 yesheyman: 同樓上 他有照片證明嗎? 05/06 10:44
當然是沒有啊,可是deposit在她手上,跟他吵了也沒有什麼用,除非像k大說的,
走small court的方式.....
推 jinshiG: 台灣人只會欺負台灣人!一盤散沙! 05/06 11:52
ㄟ,說真的,以前還真沒有這種感覺,都是聽一些親戚們這樣講,
但是住著住著,漸漸這種感覺就變多了....通常都是老僑比較會這樣....
就只好乖乖地當菜鳥新移民了 :~~~
謝謝大家提供的建議,真的學到了一些事 ^___^
推 bluebluelan: 台灣人怎麼會只欺負台灣人呢 看看那些遠洋漁船虐待 05/06 13:46
→ bluebluelan: 的越南漁工 印尼漁工 台灣人就是欺善怕惡05/06 13:47
太好了~~~我是善良的,所以被欺負了(# ̄▽ ̄#)
→ kruz: 你知道床有headboard這種東西吧.所以我才說可以預防的.. 05/06 13:47
其實沒有耶....只有床墊跟boxing....不過以後會注意了<(_ _)>
推 awang44: 住過大型的apartment deposit 也沒有全拿回來過 05/07 00:19
→ awang44: 有無清都沒差 只能說算是cost的一部分 給你拍拍 05/07 00:20
感謝~~~。^^。
推 koster: 根據多數人回報的意見 deposit通常能拿回來多少要看運氣 05/07 01:56
→ koster: 不過一般而言都會被扣一部份清理費用 不管你有沒有清理都 05/07 01:56
→ koster: 一樣 有的換地毯更貴 建議稍微清理一下就好 不用花心思 05/07 01:56
瞭解了,簡單打掃一下就好
推 wantfly1718: 之前住apartment搬出來會被扣,但是扣多少還是跟使用 05/07 04:46
→ wantfly1718: 情形有關,只是有請人打掃一定會收錢的 05/07 04:46
→ wantfly1718: 當時有收到清潔公司的收據副本 05/07 04:47
apartment規定的確比較多,不過可能糾紛也比較少才對,至少合約比我的好 ^^|||
本來想找apartment搬,不過現在都好貴啊.......
→ aeolus811tw: 其實也不是老僑,而是跨不出種族圈的比較會而已 05/07 06:38
→ aeolus811tw: 不過搬出去很多地方的確不管你有沒有打掃都會請人 05/07 06:39
的確是,謝謝您~~~
推 yay0909: deposit會不會被扣好像看地區,之前在芝加哥租過兩次apar 05/07 11:38
→ yay0909: tment,一分錢都沒有被扣 05/07 11:38
推 marathons: 扣押金確實看地區習慣,我曾在德州與東岸住公寓多年, 05/08 01:30
→ marathons: 搬走後都拿回全部押金,在加州兩次搬走都被扣不少押金. 05/08 01:32
→ marathons: 這裡是房客在抱怨被扣押金,然而見過幾位房東朋友都在 05/08 01:33
→ marathons: 埋怨爛房客,有些拖欠租金,有些最後一月不付房租就搬走, 05/08 01:35
→ marathons: 擺明讓押金抵繳末月房租,然後房東另要花錢清理整修. 05/08 01:38
→ kruz: 加州一般都比較護房客 你這個去small claim也不是沒勝算 05/08 03:59
→ kruz: 你沒證據他也不算有..只是看你要不要花時間去弄small claim 05/08 03:59
→ kruz: 而已.還有贏了錢拿不拿得回來.. 05/08 04:00
→ MacgyverL: 看起來純粹是運氣問題了......感謝囉 05/08 09:17
→ ike0227: 單純好奇,你睡前有洗澡嗎? 05/08 10:36
哈哈哈..........這........一定要回答嗎? >__<|||
推 cimiku: 如果不想file small claim,還是可以跟州政府dept banking 05/08 12:48
→ cimiku: 舉報不誠實房東 05/08 12:48
還有這一招喔?我研究看看,雖然我不覺得她是有登記在案的.....
推 jinshiG: 以前也遇過台灣惡房東太太,壓金硬是不退,很惡劣。結果 05/09 03:24
→ jinshiG: 她才70出頭就GG了!果報不爽! 05/09 03:24
嗯.....看起來我還得等她個25年左右.........
推 befana: 頭頂污漬應該要想辦法恢復吧..刷油漆什麼的都可以..但莫 05/09 14:21
→ befana: 須有的牆壁洞他也口說無憑啊 05/09 14:21
就是因為這樣才讓我很難吞下這口氣呀~~~特別是真的不是我幹的~~~
推 laidon: 先法條印一下,拿出來嚇嚇她,加州可是惡名昭張保護房客。 05/09 21:20
那真的得要好好的研究一下法條了......謝謝囉
※ 編輯: MacgyverL (192.137.21.3), 05/10/2019 08:58:43