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http://news.ltn.com.tw/news/NewTaipei/breakingnews/2375284 又有建案法拍!樹林透天整批31戶 一拍底價6.49億 〔記者徐義平/台北報導〕即便多數房產業者感受房市到房市溫度,認為房市谷底已過。 不過,卻仍有整個建案進入法拍市場的紀錄。根據最新法拍公告,新北市樹林區透天案「 永捷京都」整批31戶遭新北市地院執行拍賣,一拍底價為6.49億元。 根據司法院法拍屋公告,該透天建案坐落新北市樹林區大安路與俊英路口附近,建案名稱 為「永捷京之都」,債務人便是興建該建案的建商永捷開發,拍賣原因為抵押物強制執行 。 法拍筆錄記載該法拍案規劃31戶,為地上3樓半連棟電梯透天,現況為毛坯屋,建物結構 及外牆面已大致完成,有2次施工,現,每戶均有停車位,拍定後依現況點交,不過,該 法拍標的目前均未辦理建物所有權第一次登記,也未申請門牌。 進一步查詢《住展》市調資料,該建案為2015年推出,基地面積約990坪,每棟建坪109至 114坪,規劃24棟透天住家、7棟透天店面,住家總價3158至4058萬元、店面總價4118至 4308萬元,原本預定2016年4月完工。 房地產業者分析,近幾年落入法拍的建案,多數具有「偏、少」等特色,不是戶數少的小 型建案,便是地點相較偏遠的建案,加上興建建商資金實力若不充沛,一旦遇到景氣反轉 ,資金卡住便會讓整個建案出現危機。 (自由 107-03-24) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 23.94.49.242 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Shu-Lin/M.1521909773.A.7DF.html
haman961129 : 旁邊就是電塔跟高鐵,買來慢性自殺剛好 03/25 00:55
ptt9999:轉錄至看板 home-sale 03/25 01:20
zazazas : 位置不好啊,一樣的錢會選別的地方 03/25 01:40
jenqhau : 位置當住家很妙,經過時一直好奇這棟到底要做什麼。 03/25 02:07
start9963 : 3樓距離高鐵短短幾公尺而已 蓋在那真的很神 03/25 07:17
momoteatea : 真的 旁邊高鐵和電塔 真的有人會買嗎?好奇 03/25 09:14
aztech : 前門口高鐵,往前俊英街都是工廠聚落,後面不遠是鐵 03/25 10:02
aztech : 路,斜對面加油站,同側500公尺遠是變電所。 03/25 10:02
aztech : 被工廠鐵皮屋團團包圍,這地點當住宅實在有夠爛到爆 03/25 10:02
aztech : 了。 03/25 10:02
aztech : 上班經過都覺得這間建設公司,策劃人員想法跟現實 03/25 10:04
aztech : 脫節,炒房投資客也不會想買這啦 03/25 10:04
UncleB : 誰會拿3千多萬買那邊?? 03/25 10:48
W12 : 這案真的很..... 03/25 13:36
jocky2001 : 會買應該是口袋錢多吧XD 03/25 15:33
DOMOKISS : 我只能很多人不知道內幕 03/25 17:25
amrnmm : 應該之前吵火車站遷移去哪附近之類的吧 03/25 17:44
kch0520 : 什麼內幕 03/25 19:54
jenqhau : D大有八卦?想聽。(拉椅) 03/25 21:33
dodonion : 卡個 03/26 16:10
momoteatea : 內幕 拉板凳 03/26 16:55
ttl1219 : 置板凳 03/26 19:08
yongcheng : 板凳 03/27 00:52
chuhao : 置板凳...坐等八卦 03/27 07:43
ader727 : 置板凳 03/27 10:59
jay70154 : 回想起來,騎車經過好幾次,好像真的滿冷清,沒什 03/28 08:42
jay70154 : 麼人煙 03/28 08:42
esc5433 : 上有高鐵,旁有 高壓電塔 和 工廠 真是 風水寶地 03/29 00:53
okpong : 樓層數 建照 卡 03/31 13:22
v520781 : 高壓電塔 04/04 21:37
ev331 : 沒水沒電 04/05 16:31