[新聞] 永和1公頃都更案 年中終於要動工

[gadacha (卡打車)]

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150224/563857/

新北市政府主辦永和新生地共9.6公頃，劃分為7單位，其中第2單元的都市更新案今日正
式發布實施，總面積約1公頃，實施者為開晟建設，預計今年年中動工、2019年完工。

新北市政府城鄉發展局副局長張溫德期許，該案是新北市第1個公辦都更徵求實施者、並
且整合完成的案例，能帶給其他類似案件信心。

張溫德表示，第2單元公有土地占53%，但現有住戶共228戶、土地所有權人計176人，產權
複雜，再加上自行加蓋、房屋傾斜造成公共安全等問題，造成辦理都市更新的高度障礙，
開晟建設跟新北市政府耗時2年整合協調，才順利推行成功。

未來將興建4棟地下6層、地上28~29層建築物，更新後將會有703戶居住單元，其中1戶為
活動中心、15戶為店面，預計共687戶為住宅單元，規劃每戶為20~60坪數不等，目前原住
戶都已經初步選配完畢。

開晟建設預計未來售價每坪43萬元、店面每坪68萬元，與該區域市場估價每坪43萬開價一
致。

東森房屋永和加盟店店長林亭鋅表示，該區算是永和環境比較差的區域，巷弄狹小，應該
大部分住戶都希望盡速都更，只是礙於複雜產權結構需要長時間協調，都更後由於當地交
通還算便利，開車走環河西路大概3分鐘就能到台北市中心，附近有公園、河岸也有完整
校區，生活機能強，看好都更後整區發展潛力。（陳書榕／台北報導）
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有人住附近嗎  2019年才蓋好?? 也太久了一點


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→ Clayborne: 如果動工後一年蓋好 你敢住嘛!?
推 BH115V: 前天回老家拍家族照, 隔壁某鄰長家一個女的臉臭又酸溜溜
→ BH115V: 跟我們說, 都還不知道能不能都更, 在那邊拍什麼
推 lineage0916: 住阿...今天動工明天蓋好都住
→ lineage0916: 就算他沒動工我也照樣住 lol~
推 cat031147: 三分鐘是用飛的吧XD
推 xunter123: 通常打地基最久吧 但我比較擔心仁愛公園旁邊哪間
→ xunter123: 第一次看過蓋了要十年了房子 連地基都還沒打好的樣子
→ skyandy: 房子不是紙糊 一下就蓋好
→ duck6934: 只能說這位房仲說的聽聽就好，竹林路上巷弄還有更小的
→ duck6934: 據我所知那邊的住戶多數不想改，因為這已談了2x年
推 garyrush: 新生地究竟是哪個地方啊!?