[心得] 抓漏/漏水/壁癌處理 誠心推薦

[maplewindy22 (猴兒)]

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店名：法眼企業有限公司

地址：新北市中和區秀朗路三段150巷5之3號

電話：[phone] 彭師傅/ 0935-092-949/02-2949-8157

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跟彭師傅的緣分說起來是去年六月

我們家在永和頂溪這邊，家裡的房子接二連三發現地板和天花板都發生了一些問題

一個狀況是木地板是踩下去會感覺有水在下面流動，木板些許突起並滲水多處

另一個則是天花板出現壁癌問題，潮濕且開始出現油漆龜裂並持續剝落的現象

新手夫妻如我們立馬上雙和板爬文找好的抓漏師傅

幸運的找到了法眼推薦心得文外加一堆推文推薦彭師傅

二話不說立馬call過去!!!



電話接起來是個年輕有活力的聲音，

簡單說明狀況之後師傅表示要現場勘查，

時間滿檔的狀況下，師父還是在聯繫三天內幫我排了個空檔到府勘查狀況

並在隔天給出了估價費用~安排施工的時間也相當迅速



總結去年這兩個小案子

(1)木地板漏水抓漏

原因評估:水槽管線破裂導致水柱狂噴
因為管線破洞處隱藏在十分隱密處，我們住戶和其他師傅都沒看出來

處理方式:洗手台管線更新
幸虧彭師傅幫我們鑑定出來後，只要水槽管線換新即可(施工時間:3hr)
從到府查勘到完成施工七天內完成


(2)天花板壁癌處理

原因評估: 樓上住戶浴室地板防水層未做好(細節有點忘記)

處理方式:
由於牽涉到樓上鄰居使用衛浴便利性，
鄰居並未採取彭師傅所說的整體翻修處理防水層(大約3-5天施工期)
而是從表面塗一層防水層先治標(只需1天施工期)

彭師傅的建議是樓上先簡單處理完後，我們天花板再進行第一次壁癌處理
透過批土和上藥劑，觀察新修的天花板是否維持原樣或有再度龜裂的徵兆
從去年八月到現在一年多維持得很不錯
工程時間:一天




前情提要結束，終於要講到今天PO文的原因.....


過了一年多後，風水輪流轉，這次換樓下表示我們廁所造成他們壁癌。

樓下鄰居心急火燎的約了一個防水測漏師傅A來我們家勘查，

A給出了NT20,000打掉我們家兩間浴室地板的結論

並表示，其實他也不知道漏水原因是甚麼，先打掉地板來看看再說 (本人:大冏)


因此今日又再請彭師傅幫忙抓漏

彭師傅先到樓下鄰居房中確認壁癌狀況(潮濕、無漏水跡象但油漆龜裂剝落)

上樓後立即判定漏水來自其中一個廁所

漏水原因是馬桶的零件壞掉導致水流不止，

而馬桶本身管線可能有一些錯位導致積水滲透到樓下...而非管線破裂造成的大量漏水

他邊解釋的同時邊幫我們做了簡單的處理,解決了我們滿腦子的問號




其實我覺得一件事的處理本來就可以有很多種角度

而彭師傅抓漏態度、敬業精神和處理模式從這三次的接觸都讓我和我老公十分舒服

尤其不同抓漏師傅看同一個case後，彭師傅的細心和專業(當然還有報價)都令人讚賞


彭師傅好的地方在於 他很願意跟你分享他抓漏的邏輯思路

像我們外行到不行，八竿子打不著抓漏邊的兩人

師傅會從頭講給我們聽他是怎麼一步步抓漏，佐以各種實圖的佐證

教我們如何漏水的各種可能的因素，並給出各種解法的優劣


誠心推薦給需要抓漏的板友你們 :)



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※ 編輯: maplewindy22 (111.241.159.203), 10/17/2018 23:02:39
推 xiuxinme: 好像有點厲害
推 maplein42: 新手夫妻推一個
推 cloud520: 好像不錯
推 shuiwuhen: 所以兩萬變多少？
→ shuiwuhen: 然後馬桶漏水沒辦法發現嗎？還是很細微的漏？
→ maplewindy22: 彭師傅建議我們不常用先把馬桶水閥鎖死觀察 這部分
→ maplewindy22: 沒有收費 如果未來需要再替換老舊馬桶就好 它的問
→ maplewindy22: 題是在馬桶內側邊緣細微漏水所以比較難觀察到
推 SeanShiau: 葉 師 傅
推 jerry213: 不錯喔
推 Libra1016: 彭師傅大推，現在也在找他抓漏中，真的很細心，態度也
→ Libra1016: 很好
推 Hecate: 天花板壁癌處理一般價位大概多少呀？