[心得] 驚世房客經驗分享

[pathos (那就飛吧 我的天馬行空)]

此為家人親身經歷，請小心。


所有在外租屋者都怕遇到惡房東，但是，有時候惡房客的故事也很精彩。

家人在永和有房子出租，物件為雅房，當初為了方便管理，所以皆出租給女生。

此房客鄭小姐(應為前房客了，因為她在昨天深夜落跑了)，
從去年3月中開始承租，租期至去年六月中。

租約到期後她不願簽約，依舊有付房租。家人欲重新簽約屢次溝通無效，
但諒她離婚一人在外，於是依舊租(收)給(留)她，殊不知，噩夢從去年竟此展開。


1)此房客房租經常遲繳，約定以轉帳的房租也時常短少500元之類的。
  告知她後，她也是裝傻說下次付。

  <事後回想她大概沒有裝，是真的ㄎㄧㄤ??>


2)此房客今年初起開始積欠房租，屢次溝通依舊無效，請她結清房租搬離，
  她就開始跳針說自從搬進來後身體不好，要住到身體復原為止。

  <咦，真當這裡是免費的療養院嗎?>

  直至4月寄發存證信函後，告知只能租(收容)到6月中，
  之後又寄了第二次存證，請她搬離。


3)此房客收到存證信函後，終於肯匯兩個月房租，並表示她很想搬，
  但找不到更好(可以積欠房租的)的房子，但如果家人願意把租屋處整理整理，
  她願意再續租。

  <當時心一驚，覺得此人健康狀況真的堪慮，整了邏輯思考都走鐘了耶>

  驚嚇之餘還是表明，租約終止不續收容。

4)此房客因不肯搬離且尚欠房租，並表態家人是無法告她侵占的，
  屢次溝通依然無效，家人只好訴諸調解會處理。
  調解會於6/25早上審理，於是她從昨日就不斷製造她很想付房租，
  但房東不收的假象。
  包括，打了數十通電話未接，於家人不在時跑到家人住處按門鈴等...
  然後放大絕說沒人要收她房租...(翻白眼...)

  問題是到租屋處欲與她結算費用，卻又鬼打牆不付...

 <演了一下午，但，房租呢? 妳不惜代價粉身碎骨要繳的房租，妳是付現還是轉帳??  >

5)歹戲拖棚，此房客於6/24 00:45分來電家人住處，告知她要搬走了，欲結清房租。
  <半夜三更，怕收到的租金化為片片冥紙>
  因之前說的話她似乎都聽不進，只好很大聲請她6/25出席調解會，
  當面算清所積欠房租及電費。

6)6/25早，不敢出席調解會。但查看租屋處人去樓沒空，留下雜物許多，錢倒是沒見著。
  於是去電告知，若不結清就走法律途徑。在晚間又一陣鬼打牆試著溝通，
  包括，她在簽約後四日才搬進，需退她四天的錢 (翻白眼)
  包括，結算獨立電表的店不是她的... 是隔壁間的 (翻白眼)
  包括，當初的押金多給一千??需退給她... (翻白眼... 刷本子就看得到的白紙黑字也
  可以來亂，為什麼這麼愛說謊)
  包括，按台電收取的度數太貴... (翻白眼 甚麼時候家裡開療養院又兼台電了啦)
  再加上更大聲告知，不付就法院見後，終於肯轉帳了。

如果，你最近有新房客或是新室友，或是...你就是驚世房客本人，
我們都誠心為你禱告，願你早日脫離苦海。



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推 BRANFORD: 付了全額嗎?還是有被賴掉部分?
→ fachbook: 是馬來西亞人嗎(想到前幾篇XD)
→ OverRaven: 題外話 每次看到租屋限女 都懷疑女的就不會出包嗎
推 chshs: 現在這種人還真不少...不簽新的約繼續住但又有轉帳
→ chshs: 等到房東想收回，都沒辦法請房客走 囧
推 xxyuuyuu: 呃，可以多給一點線索嗎，年紀和大概外型？覺得這些邏輯
→ xxyuuyuu: 很像一個突然失聯的同事...
→ pathos: 有付全額，但冷氣機遙控器不見了，已告知送她，人肯走已是
→ pathos: 萬幸。此人為土生土長台灣人。
→ pathos: 貌似是六年級生，好像從事餐飲業，但她愛說謊，不可考。
推 gman1975: 所以啊 不見得女生 就比較好啦
噓 neverli: 限女，活該
→ jlo67: 雅房限單一性別蠻正常的，較少紛爭與安全上的問題
→ negocios: 聽過有女雅房客在門貼上販賣物品清單 開起雜貨店了
→ negocios: 而且女房客精神不太穩定
推 wtfconk: 租屋限性別除非是找合租等特殊因素,不然真的沒必要,就跟
→ wtfconk: 車子和3C每次在那邊強調女用就好笑,是有比較香唷XD…
推 nice1993: 拿走冷氣遙控器要幹嘛啦XD
推 tingyuc17: 四處搜集遙控器
推 Hisashi1124: 對別人仁慈就是對自己殘忍
推 walker8250: 我老爸也這樣讓房客免費住...也不讓我介入處理
推 Anzar: to neverli:以家人數十年當房東的經驗，男女還真的有差
→ Anzar: 不過這話題太容易引戰就是了 XD
推 snap007: 有收到就不錯了，一堆不付錢也不搬，烙跑了還把房子搞得
→ snap007: 一團亂......
→ mono1023: 女生才更不方便吧 反而問題更多
噓 oijkue: 限女只能說活該了 嘻嘻
→ pathos: 我是覺得牛鬼蛇神不限男女。
→ pathos: 這間是雅房，其他房客為女生，共用廁所的話還是女生比較好
→ pathos: 。
推 diogofseixas: 女生廁所共用的非常恐怖
噓 Eanble: 限女給噓
推 love312: 不錯了啦，我們家當初還要送錢請人搬走
噓 floma: 限女我還不噓
噓 bi2242: 限女 活該
推 KoenigseggG: 雅房限女幫補 套房我再一起噓
→ af0621: 更好奇的是有些房東為什麼不租給視障者，每次視障者要租
→ af0621: 房，就先婉轉被打槍，請問視障者就不是人嗎？視障者在外
→ af0621: 租房就是代表視障者本身是可以獨立了，不需擔心視障者租
→ af0621: 房的危險，一般人就不危險嗎？真搞不懂有些房東在想什麼
→ magicbear: 所以租房最好去公證？