[新聞] 地主不續租 永和地標「加油站」拉黃線

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地主不續租　永和地標「加油站」拉黃線停業

記者項瀚／台北報導

永和「中油永貞加油站」開業多年，卻在近日歇業，並傳出是因地主不續租。

經查，漢寶建設開發董事長張慶忠與該加油站有所關聯，他說：「加油站土地是跟朋友租
的，他們也是建商背景，但基地面積偏小，目前暫無聽說改建計畫。」

在地房仲預估，若該地成功推案，價格可創區域新高。

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▲永和四號公園附近「中油永貞加油站」結束營業。（圖／記者項瀚攝）

永和區中和路、永貞路交叉口「中油永貞加油站」歇業，現場已圍起黃色布條，附近商家
和緊鄰的中油永和站店員說：「聽說是地主不續租的。」

在地里長王盈芳表示，這間加油站開了非常久，雖然短短約100公尺處還有1間中油，但生
意看起來仍不錯。

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▲「中油永貞加油站」短短100公尺處還有另一間中油。（圖／記者項瀚攝）

經查謄本，永貞加油站的建物所有權人是「永貞加油站公司」，並持有24年（第一次登記
），公司股東結構包括摩鐵大王、漢寶建設開發董事長張慶忠。

而土地面積102坪，座落商業區，則由多名自然人持有，產權頗為複雜，還有設定抵押權
紀錄。其中不少戶籍登記在永和的自然人，另有1名設在彰化，地址即為「員大建設」登
記處。

記者實際致電張慶忠，他說：「土地是跟朋友租的，他們也是建商背景，但目前基地很小
，暫時沒有聽到相關改建計畫。」

至於其他細節，他說，最近忙於成功路的推案「漢寶臺大苑」，永貞加油站的事情還要再
了解一下。

中信房屋中和四號公園加盟店經理林明賜表示，該地屬中永和黃金地段，鄰近四號公園、
捷運永安市場站，人潮量可觀，且又為三角窗店面，曝光效果佳。

他認為，該地面積不大，改建純住宅的效益不高，推測地主可能傾向興建收租大樓，1樓
店面、樓上設有小單位辦公室和套房，整體租金收益將遠高原有的加油站。

住商不動產永和永和加盟店長劉龍文表示，永貞加油站養地相當多年，這些年一直都有建
商虎視眈眈這塊黃金腳地，但其本身面積僅100多坪，改建成什麼產品都會有些可惜，認
為業者會應會成功整合周邊後再出手，假使基地能達300坪以上規模，住宅賣價每坪可達8
0~90萬元，創下區域新高價。

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※ 編輯: godofsex (101.10.56.212 臺灣), 03/03/2023 03:53:14
推 omg6999: 張慶忠哦 那怎麼能不提他太太新北議員的陳錦錠呢顆顆
推 suzhou: 旁邊烤鴨店感覺準備要被徵收了
→ yakan: 摩鐵大王要兼都更大王了
推 u96873: 張慶忠自己就是前立委了
推 vul81320: 垃圾人渣大王
推 suzhou: 不過合理啦 那條路這麼精華 結果四個加油站有點太多
推 a6dddd: 搞政治的都好有錢唷
推 yakifone: 怕的是搞政治變有錢，不怕有錢的搞政治
→ taylor951: 張慶忠 呵呵
推 motorbird: 旁邊烤鴨好吃啊啊啊
推 nice1993: 旁邊烤鴨真的好吃
推 SpiritDodge: 礦工的兒子.......
→ SpiritDodge: 打破階級流動的藩籬 的典範。
→ SpiritDodge: 可惜我們打不破！
推 bbup: 下次買烤鴨！
→ peterlee97: 旁邊烤鴨好吃？（筆記
→ peterlee97: 永和的加油站都集中這裡 加油都要往這裡跑有夠不方便
推 bensonWang: 陳錦錠的競選照片萬年不變看了很倒彈