[新聞] 房東傻眼喊「跟租金無關」 永和梁社漢

[godofsex (性愛戰神)]

房東傻眼喊「跟租金無關」　永和梁社漢開幕8個月意外歇業

2023年08月2日 11:16

記者項瀚／台北報導

近日捷運永安站附近「梁社漢」排骨飯短命歇業，只開8個月就收攤。

屋主對於撤出也感到意外，並透露店家坦言生意不好。

此外，竹林路上的「易水寒」飲料店也將在近日歇業，讓在地網友相當不捨。

https://i.imgur.com/AHiXzVH.jpg

▲永和永安站附近「梁社漢」排骨飯短命歇業，只開了8個月就收攤。（圖／記者項瀚攝
）

知名連鎖排骨飯「梁社漢」永和永安店在7月底歇業，經查該店於去年11月底才開幕，短
命經營8個月就收攤，但大多在地網民似乎感到不意外，「貴又難吃」、「這間倒蠻正常
的」、「梁社漢跟福隆你選哪個」、「難吃又嫌不倒才神奇」。

但也有人看法較中立，「永和好吃的東西太多了」、「這間之前是迷客夏生意不錯，沒想
到也關了，或許真的和店租不便宜有關」。

經查該店面已在《591房屋交易網》招租，27坪每月開價7.6萬元。

屋主李先生說：「梁社漢撤出蠻意外的，當初想說是大公司，租約又簽得長，所以租金給
了更低的價格，不算高，行情價而已。至於撤出理由，他們只說是生意不好。」

中信房屋中和四號公園加盟店經理林明賜表示，該店面位於中和路，斜對角就是永安市場
，地點不差，但經過的人潮以婆婆媽媽買菜為主，對便當的需求性較低。

反觀永貞路另一頭、也就是往捷運站側由於有不少商辦大樓，人流量更大，餐飲店面在平
日中午仍人潮滿滿。

林明賜強調，梁社漢舊址每月開價7.6萬元租金符合行情，而相同的店面大小擺到永貞路
另一頭，應該會貴出1~2成左右。

東森房屋中和四號公園店長洪鈞昊表示，永和地區商圈發展成熟，人口密集度高，以本次
討論的梁社漢來說，算是蠻熱鬧的點，周圍店面空置率也不高，一旁的必勝客一開也是10
多年了，認為梁社漢只經營幾個月就撤出純屬個案狀況，店面空出來後，再出租去化的時
間也不會太久。

https://i.imgur.com/ouJ8kcT.jpg

▲近日永和將歇業的店還有飲料店「易水寒」永和分店。（圖／翻攝自Google Maps）

近日永和將歇業的店還有飲料店「易水寒」永和分店，位於竹林路，距離捷運頂溪站僅30
0公尺。

對此，網友也紛紛留言「天啊！我都喝這家耶」、「哭了」、「店面不醒目，凹進騎樓裡
面」、「以後只能去總店喝了」。


https://house.ettoday.net/news/2552228

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.82.163 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ShuangHe/M.1691035634.A.174.html
→ kenryu: 難吃那竹林店怎麼沒事 難道每間分店味道都不一樣？
推 roder: 梁本來就很難吃....
推 Rune: 看了照片發現成記關了？！ 大吃一驚 …
推 paulwang0610: 成記跑到永貞路靠近福和路這邊了
推 peterlee97: 舊成記是搬家啦不是倒了 他要倒很難
推 peterlee97: 易水寒那間 如果沒有注意不會注意他開飲料店..
→ superpigpig: 易水寒距捷運300公尺？
→ peterlee97: 畫直線距離 差不多啦
推 Rune: 感謝 吃了20幾年 他在Google map資訊也重新歸零重新了
推 littleSH1221: 味道有差，民生路的很難吃，中和路的不錯
→ KUNI0202: 竹林那家不錯，小菜還可續，連我都會去吃。
推 haleyye: 排骨玄學店，熟不熟看緣分，除了排骨都還行的排骨便當店
推 maxliao: 7.6W...行情笑死
→ buffon: 易水寒這名字實在不吉利 XD
→ OkiyaSubaru: 味道還是有差~配菜就很明顯
推 g32413: 竹林路拿坡里店面這麼大、專做外送還能撐那麼久一定有玄
→ g32413: 機
推 adapt: 易水寒我很喜歡欸QQ