[新聞] 「最複雜公辦都更」火速通過 永和將有

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「最複雜公辦都更」火速通過 永和將有2000坪大公園、新菜市場

東森新聞

2023年8月1日

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由新北住都中心擔任實施者的永和大陳更新單元三公辦都更案，7月28日經新北市都市更
新及爭議處理審議會審議通過，預定113年2月拆除，同年下半年動工，未來規劃黃金級綠
建築、銀級智慧建築、耐震標章，將使基地環境及周邊居住品質大獲改善。

大陳單元三位於環河西路二段及新生路160巷所圍街廓，土地使用分區屬於住宅區及市場
用地，更新單元面積約3,958坪，因符合「都更二箭」政策，市府予以提高住宅區及市場
用地基準容積。

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永和大陳單元三為新北住都中心首件公辦都更案。（圖／新北住都中心提供）

興建廠商皇翔建設未來預計興建3棟地上33至35層、地下6層的住商大樓及1棟地上9層、地
下6層的新生公有市場，包括全新零售市場、餐飲及辦公空間，而基地東側將與大陳單元
四共同規劃超過2,000坪中央公園，為當地帶來大面積綠地與開放休憩空間。

新北住都中心表示，大陳單元三為新北市公辦都更的重要案件，同時是中心的首件公辦都
更案，此案更新前約有250位所有權人，中心在110年3月進場整合，111年1月徵得出資者
、5月申請都更報核，112年7月都更大會審竣，從去年報核至今短短一年多時間就審議通
過，協助所有地主能早日入住新家。

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未來預計興建3棟地上33至35層、地下6層的住商大樓及1棟地上9層、地下6層的新生公有
市場。（圖／新北住都中心提供）

（封面圖／新北住都中心提供）


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→ peterlee97: 最近永和炒房新聞特別多
推 suzhou: 那區有仁愛公園跟河濱了 增加公園的吸引力？
→ buffon: 結果永和的大公園都在西邊 XD
→ earldunn: 東邊看河水西邊看樹木,同時兼顧仁者智者的需要
推 a6dddd: 希望新北所有違法菜市場都消失
推 lyi33tw: 當時這塊地如何取得的？可以查一下
推 laugh8562: 那落成示意圖 不要吧 要蓋這麼醜的大樓==?
→ laugh8562: 改建能蓋好看一點嗎
推 abc21086999: 欸這個旁邊就是環河道路，交通很方便
推 pinnky: 中永和市容真的醜到爆可以擺脫全部都都更嗎 每次看到都以
→ pinnky: 為走到貧民窟
推 lamirk: 都更難在人，尤其低樓層
推 huei9040: 都更真的太難，一樓跟頂樓第一個不同意
推 shadowstars: 這個看起來很厲害了，現在中和交流道下來那邊中正路
→ shadowstars: 、台貿段1254號都更，拆了三年多了還沒拆完……
→ enjoythegame: 很少看到示意圖這麼醜@@
→ tsumari68710: 全都更不可能，一樓基本上都不同意……