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中和每坪飆83萬!「太陽帝國」刷新紀錄 專家:新成屋抗通膨 ▲中和房價創新高!「太陽帝國」每坪飆83萬,專家:新成屋抗通膨。(採訪撰稿/記者 王威智;攝影剪輯/記者蔡明華) 記者王威智/採訪報導 新北雙和地區鄰近台北市與新北市政中心,加上生活機能成熟成為不少購屋族買房首選, 尤其以捷運交通優勢區域最為搶手。 根據實價登錄顯示,相較前一年同期,不少區段第一季房價都已經飆破8字頭,而且是由 新成屋「太陽帝國」拿下區段最高價。 財經專家透露:「雙捷運是該區段優勢,看得見的實品新成屋,相較預售屋有著對抗於工 料上漲以及各式各樣政策管制措施的壓力。」 https://i.imgur.com/We61EHx.jpg ▲▼ 太陽帝國位於中和南勢角商圈精華地段,2023年第一季實價登錄統計,33樓戶每坪 售價站上83萬元,創下區域新高紀錄 。(圖/記者蔡明華攝) https://i.imgur.com/SehVikE.jpg 位於中和南勢角商圈精華地段的太陽帝國,2023年第一季實價登錄統計,33樓戶每坪售價 站上83萬元,創下區域新高紀錄。 財經專家田大全認為景氣變動中,購屋策略也要調整,三大重點: 一個是捷運,一個是蛋黃區,一個是眼見為憑: 「捷運站,雖然是買房子的標準答案,但是說穿了,它畢竟只是交通設施,但是捷運商圈 ,它的能量就完全不一樣了,絕對是標準答案中的標準答案。因為它蘊含了兩個重要的因 素,一個是交通便利性,一個是生活便利性。」 不過新成屋漲幅力道更勝預售屋,田大全解釋: 「由於工料上漲,以及各式各樣政策管制措施,對於預售市場相對也形成了比較大的壓力 ,對於有實際居住的所謂剛性需求的購屋族而言,這個階段,選擇已經完工的新成屋,或 許更有保障。」 https://i.imgur.com/5sZPfDW.jpg ▲財經專家田大全 。(圖/記者蔡明華攝) https://i.imgur.com/5ErAfgt.jpg ▲▼ 太陽帝國週邊生活與交通機能成熟,一高二捷三快五商圈六大橋串聯雙北最重要核 心區域。(圖/記者蔡明華攝) https://i.imgur.com/wo0McsQ.jpg 攤開區域地圖,創下房價新高紀錄的太陽帝國位於位於中和景新街,距捷運南勢角站步行 僅3分鐘、環狀線的景平站也只需要6分鐘,區域內擁有南勢角市場、和平路黃昏市場,生 活機能絕佳,地段相當便利。 另外產品設計也是一大要素,是雙和唯一採用1.5萬頓鋼骨用量,地基深扎岩盤達到最佳 耐震力,並採用SC鋼骨、SN耐震鋼材的雙S級抗震高標準、全建築設置144支BRB制震器, 柱內萬磅灌漿 101同級制震、強度比肩台北101,大幅提升安全性。 且設有25項休閒公設及760坪花園會館,遠眺101享絕佳視野,成為該區指標。 https://i.imgur.com/aLIanqZ.jpg ▲ 太陽帝國760坪花園會館,遠眺101享絕佳視野。(圖/記者蔡明華攝) https://i.imgur.com/SS8evwx.jpg ▲專案經理沈哲蔚 。(圖/記者蔡明華攝) 專案經理沈哲蔚分享: 「太陽帝國最新以每坪83萬的單坪價格,創下區域新高!除了市場熱度之外,主要是因地 段、產品設計兩大要素,寫下中和區成屋交易新紀錄。」 並透露已購客不僅看好成熟的生活機能,太陽帝國特別禮聘規劃北京奧運水立方的澳洲PT W國際團隊,以台北101、仁愛帝寶聞名的燈光巨擘蘭克斯、景觀設計大師徐世萃及名師袁 世賢等四大國際首席菁英團隊,打造舒適精品飯店宅也是一大享受。 加上近幾年通膨趨勢明顯,建材和工資雙漲,在預售屋價格高漲之下,看得見的成屋和生 活機能,讓購屋族群挑選居住環境時更有感。 https://i.imgur.com/3FYMF4R.jpg ▲▼太陽帝國設有25項休閒公設,包括健身房、瑜伽教室、飛輪教室、咖啡吧、卡拉OK、 兒童遊戲區等。(圖/記者蔡明華攝) https://i.imgur.com/xHDtEE6.jpg https://house.ettoday.net/news/2544572 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.234.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ShuangHe/M.1692796014.A.0D2.html
peterlee97: 炒房新聞一直刷 08/23 21:12
huei9040: 燒過比較旺 公設這麼多誰買誰盤子 08/23 21:14
lilylily: 賣好久了 08/23 21:22
kevin1221: 阿所以保安里啥時要督更 08/23 21:24
intelb06385: 這是業配文耶 08/23 22:20
eric00169: 就同一批人買來買去 你看漢皇那位置開什麼價格... 08/23 22:28
il1beta: 大腸帝國 08/23 22:29
yunf: 誠實點腳踏實地做人大家都在看只是很多人不說話而已 08/23 22:55
NAKOplau: 炒房新聞已經看得很厭煩了 08/23 23:32
a51062004: 知道的人心知肚明,就不說了。 08/24 00:00
s001582000: 6樓我買漢皇耶 咬緊牙關57w/p 真難受 08/24 00:08
colamaz: 買就盤 08/24 00:10
heading: 怎麼記得這個建案之前有新聞? 08/24 00:40
omg6999: 不虧是掌握傳媒的東森集團 真會炒 08/24 00:44
iameeten: sunshine~~~ 08/24 00:45
lwmyueh: 火淬鋼是不是比較脆? 08/24 01:13
johnny5411: 傻子才買 08/24 02:53
yamax: 炒房新聞稿 08/24 08:24
ideekao: 不可理解 貧窮限制我的想像 08/24 09:17
ylm236: 這建案的發展會不會最後跟東帝士一樣呢 08/24 09:39
ylm236: 出租客佔大宗 08/24 09:40
muya318: 南勢角的騎樓根本是大型機車停車場 典型行人地獄 08/24 10:11
buffon: 南勢角也83 靠邀XD 08/24 10:52
papac: 南勢角那邊的路面交通爛死 08/24 11:03
RoroyaZoro: https://www.youtube.com/watch?v=Z3IezABeG58 08/24 11:15
RoroyaZoro: 只能騙騙外地人 而且挑高不夠 08/24 11:15
KUNI0202: !!!!! 08/24 11:15
RoroyaZoro: 83萬有更好的選擇傻了才挑這間 08/24 11:16
deangogi: 83加一點就能買四號公園第一排新建案= = 08/24 11:24
s880303: 大火快炒 08/24 12:10
Yshuan: 南勢角都能叫蛋黃區了... 08/24 12:11
longya: 南勢角這麼髒亂落後的地方也在炒房 08/24 12:49
kashiwa27: 買到撞到 08/24 13:59
mtcoat: 一坪83萬 都可以在東京品川買高級住宅了 誰要貧民窟呀 08/24 14:14
rob666: 建商自己左手賣右手買 用以錨定價格的成本應該很低 08/24 14:38
Horn5201: 南勢角華夏科大附近蓋一堆 實際住多少人就不知道了 08/24 15:09
Horn5201: 派出所過去南山路德州儀器後門對面也是狂蓋 08/24 15:09
mp34571: https://imgur.com/a/1i9NMp7 帶裝潢含家具 08/24 15:22
littleshan30: 3分鐘南勢角站 6分鐘景平 記者走看看 08/24 15:47
wallowes: 南勢角那邊,一坪83萬,笑死,知不知道南勢角那邊的條 08/24 16:46
wallowes: 件啊 08/24 16:46
Muratlo: 那裡真的太擠了,同樣的價格,我要選其他的啦 08/24 16:53
jo0903: 跳樓帝國 08/24 16:55
kashiwa27: 大腸帝國 08/24 19:12
BrandonMai: 炒房鬼島真的荒謬 08/24 20:03
Horn5201: 晚上一堆8+9拉轉汽車機車改管的 08/24 20:04
diggi: 中和? 08/24 20:23
XJY13: 南勢角賣這種價 08/24 23:35
bluefish520: 長大當記者 08/25 00:04
abc21086999: 神經病新聞,炒房真的很噁心 08/25 07:57
liling0903: 附近環境很髒亂 08/25 08:28
eric00169: 我說的是新的漢皇 不知道妳買舊的還新的 08/25 10:44
eric00169: 在景新街上的 我記得那裡開價很高 08/25 10:44
s001582000: 樓上我買的是新漢皇 57/p 08/25 10:57
s001582000: 景新街底 你說的應該是漢皇里寓 我買漢皇開雲 剛好兩 08/25 10:57
s001582000: 家 08/25 10:57
vul81320: 蟑螂帝國 08/25 12:27
candaptt: 呵呵 08/25 15:13
KingChang711: 房價還沒到一坪新臺幣一億元之前,我都覺得太便宜 08/25 20:09
saw6904: 中猴價 08/25 20:39
Hans2479: 哈 08/26 03:42
ting445: 燒過比較旺 敢買都勇者 08/26 07:46
ronale1104: 盤子,那裡地點超爛 08/26 11:52
dickliao: 買到撞到 超爛的點 08/26 17:07
chord210: 盤 08/26 20:07
sponge88: 茂德機構 呵呵 08/26 22:22
magicbear: 出入交通超卡!看代銷很會講 08/26 23:42
s7968: 南勢角這價格…跟梁靜茹借很多欸 08/28 22:56
enjoythegame: 真假...這個5x都有疑慮的可以到83? 08/29 11:25