[新聞] 永和三角窗傳說再落幕 房東黯然招租

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永和三角窗傳說再落幕　房東黯然招租「租金見修正」

2023年10月3日 13:58

記者項瀚／台北報導

永和地標三角窗過去由星巴克承租，3年多前改為連鎖飲料店，不料近日又宣布歇業，激
起在地網友討論，很多人都把矛頭指向高租金。

經查，房東以每月14.8萬元招租，在地房仲透露，此價碼對比過去已有修正。

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▲永和地標三角窗過去由星巴克承租，3年多前改為連鎖飲料店。（圖／記者項瀚攝）

永和竹林路、福和路交叉的地標三角窗，過去由星巴克承租，但4年前歇業，空置相當短
暫時間，1樓部分就改由「日日裝茶」手搖飲店接手，經營3年多後，在這1~2天宣布歇業
。

消息一出，在地方社團激起頗大討論，紛紛留言提到「三角窗傳說又1間落幕了」、「這
家滿好喝的耶，怎麼會？」、「這家算撐得久的」。
另外，有更多留言把矛頭指向租金，「房東們店租可以降多一點嗎？」、「一群吸血鬼」
、「竹林路乾脆改叫租金路」、「三角窗貴得勒」。

經查，該店面已在《591房屋交易網》招租，1樓權狀32.5坪，每月租金14.8萬元，並備註
謝絕八大與夾娃娃機店。

太平洋房屋景安捷運加盟店租賃部林冠豪表示，該店面1、2樓房東是不同人，2樓目前租
給餐廳業者。

據了解在星巴克承租期間，1樓房東月收17萬元左右，如今以每月14.8萬元招租，也是房
東已體悟到整體市場環境衰退，因此決定調降租金，共體時艱。

林冠豪表示，該店面位處竹林、永貞路口三角窗，曝光能見度佳，且區域人潮密集度高，
屬永和指標型店面，釋出後應有許多連鎖業者詢問，「不過騎樓面積不小，室內使用坪數
有限的情況下，認為還是連鎖手搖飲店比較有機會承租。」

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▲撤出的「日日裝茶」三角窗鄰近已歇業的麥當勞。（圖／記者項瀚攝）

中信房屋中和四號公園加盟店經理林明賜表示，該店面鄰近永和區公所，區域店面是近來
永和人的話題焦點，像是「麥當勞」已歇業1年半，本來傳出終於有租客進駐，沒想到只
是房東在裝修，誤會一場，「該區早期很熱鬧，但近年已出現人潮轉移。」

林明賜認為，本次飲料店撤出的三角窗店面因坪數不大，總價較低，租賃去化上會容易一
些，「但每月14.8萬元開價，還是有些偏高，每日5000元，恐怕需要客單價高一點的業者
才有能力負擔。」

https://house.ettoday.net/news/2594665

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推 a75088285: 可是他樓上那間我每次去都沒啥客人倒是一直沒倒
推 max19860825: 樓上才是最厲害的，很能撐..
推 frazer: 樓上那家之前是韓式燒烤，好懷念啊QQ
→ kenryu: 日日莊樓上是啥 完全不知道@@
推 akaiyume: 我也還去吃過 經過的時候看到好像是各國料理都有  還有
→ akaiyume: 吃到飽時段
推 ahg: 那邊外地人根本不會去……
→ suzhou: 二樓好像冷冷清清但照常營運
推 roder: 開在樂華都比開在這裡好
推 borntoeat: 台灣真的一堆吸血鬼
→ miniUU: 說不定二樓是老闆自己的房子，開興趣的
推 papac: 二樓換好幾家店了 牛排、串燒都有 目前這家營業最久
推 vul81320: 全部都滾去死死剛好
推 wei5566: 吸血房東，造就商圈衰落
推 luluking: 這裡應該只有住附近的人會去吧
推 buffon: 停車空間不夠的商圈會逐步沒落
→ buffon: 我假日帶孩子也只會去好停車的百貨賣場
推 yestin: 永貞、保平路口三角窗也差是，自百世達之後現在的排骨店撐
→ yestin: 算久了