[新聞] 中和憲兵隊舊址 將變更住宅區

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新北閒置營區活化》中和憲兵隊舊址 將變更住宅區

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軍方回饋板橋營區土地給新北市政府，現況為簡易綠美化開放空間。（記者賴筱桐攝）

2023/12/05 05:30

軍方異地回饋板橋2營區 規劃新建消防廳舍、文創影視基地

〔記者賴筱桐／新北報導〕

因國防政策調整與時代變遷，許多軍營已撤除駐軍或功能轉型，留下閒置空間，形成環境
與治安死角。

位於捷運新北環狀線秀朗橋站旁的中和天山東營區，面積逾一千五百坪，將變更為住宅區
，軍方回饋板橋兩處營區給新北市政府，土地將活化利用，案件經新北市都市計畫委員會
通過，提送內政部審議。

盤點出4營區 後續無利用計畫

城鄉發展局局長黃國峰指出，因應國防組織與兵力結構調整，已開闢的軍用土地、營區、
彈藥庫及演習場地等，部分無使用需求，新北市各都市計畫區低度利用的國軍營區等土地
，將適度配合都市發展檢討活化。

據統計，新北市都市計畫範圍內國防部軍備局管有的營區土地共五十六處，經通盤檢討，
有四處機關用地後續無利用計畫，分別是中和都市計畫的天山東營區、板橋都市計畫的板
橋營區、板橋（浮洲地區）都市計畫的新橋營區以及汐止都市計畫的保長坑營區。

天山東營區 鄰捷運環狀線秀朗橋站

城鄉發展局計畫審議科科長許仁成表示，天山東營區佔地約一五三三坪，原址中和憲兵隊
撤廢，軍事使用目的已不存在，現況為國軍福利站，為配合行政院活化國有土地政策，並
滿足地方公共設施需求，加上此處鄰近捷運秀朗橋站，屬於新北市大眾運輸發展導向策略
（TOD）的核心地帶，將變更為住宅區，朝向高密度居住、複合使用的都市發展。

板橋營區近新板特區 交通機能佳

許仁成指出，公共設施用地變更為住宅區，應回饋四十五％的土地價值，市府與國防部軍
備局協調達成共識，採異地回饋方案，捐贈板橋營區與新橋營區，總面積約一○九七．五
坪，未來軍方取回的土地將納入「國軍營舍及設施改建基金」保管運用。

城鄉局表示，板橋營區鄰近新板特區，交通機能佳，現況為簡易綠地，規劃新建消防廳舍
，供消防局新板分隊進駐，提升救災、救護能量；新橋營區目前為國軍福利站，新聞局研
擬打造複合式文創影視基地，籌劃展覽及互動空間，提供攝影棚與戶外場景，並增設停車
場。

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軍方回饋給新北市政府的浮洲新橋營區土地，目前為國軍福利站，規劃打造文創影視基地
。（記者賴筱桐攝）

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位於捷運環狀線秀朗橋站旁的中和天山東營區土地，將變更為住宅區。（記者賴筱桐攝）

https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1619062

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推 rehtra: 呵呵
噓 johnny5411: 炒房賺大錢
→ mono1023: 看看旁邊尖峰時間的秀朗橋 還嫌密度不夠高？
噓 qazwsx1029: 建一堆沒用的空屋
推 heavygauge: 面北背山，朝大馬路，坐向差。
推 peterlee97: 軍方真可憐
推 digimaster: 當軍事用地蠻隱蔽 當民用住宅區沒那麼優
推 Horn5201: 那邊民宅大概是想太多.....炒房才會買那
→ KingChang711: 想住臺北的人太多了，到現在還有哪邊不適合蓋房子
→ KingChang711: 的嗎？
推 cloud520: 房子適不適合住根本不是重點，能炒能轉手就行了
推 sponge88: 變更住宅區就蓋社宅啊 不然就是政府炒房
推 toofat: 離捷運近感覺很適合蓋立體停車場