[新聞] 永和地標「哈林旗艦店」悄歇業 在地房仲

[godofsex (性愛戰神)]

永和地標「哈林旗艦店」悄歇業 在地房仲：租金超難估

https://i.imgur.com/l3CCY0w.jpeg

▲永和頂溪站旁地標「哈林旗艦店」悄歇業，掛上招租布條。（圖／記者項瀚攝）

記者項瀚／台北報導

永和頂溪站旁地標「哈林旗艦店」悄歇業，掛上招租布條，但受委託的房仲相當低調，不
願透露租金開價。

在地房仲專家分析，該店面人潮量非常大，但坪數太大，價格非常難估，概抓在每月30~5
0萬元。

「哈林永和頂溪旗艦店」在地開業相當多年，靠近頂溪捷運站，為在地地標，但近期卻悄
悄熄燈，現場掛上招租布條。

記者聯繫受委託的房仲，她相當低調，不願透露相關資訊，僅說哈林是在上月底撤出。

經查《591房屋交易網》，暫無出現該店面的刊登資訊。

該店面由2透天合併，但因是未保存登記建物，查無坪數，過去也曾未出現在實價租賃揭
露。

在地房仲陳俊宏透露，哈林隔壁棟的透天1樓20坪，但實際都增建到40坪左右，月租落在2
0~25萬元，而推測哈林增建空間應差不多，也就是1樓就可能有80坪空間。

https://i.imgur.com/cm0lyUm.jpeg

▲哈林旗艦店為永和地標，廣為在地人知悉，具有相當的集客效應。（圖／Google Maps
歷史畫面）

陳俊宏說，哈林旗艦店為永和地標，廣為在地人知悉，具有相當的集客效應，但坪數大、
總價高，承租方也相對有限，認為連鎖藥妝業者、百貨業者比較有機會，先前智光商圈也
有大坪數合併透天順利出租。

中信房屋頂溪中正加盟店專案經理林勝緯表示，該店面鄰近頂溪捷運站，人流量非常大，
但卡在坪數太大，找到下一手租客可能需要一些時間，且租金價碼非常難估，可能落在30
~50萬元間。

https://house.ettoday.net/news/2749805

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推 deangogi: 附近的CACO也收了...
推 gberg: 看完全文還是不知原來是什麼店
推 a126451026: 體育用品店
推 dkswktj: caco收了？？
有人說是搬家了而已
→ yakifone: 可以開網咖或漢堡王
推 suzhou: 房東再次勝利
※ 編輯: godofsex (49.218.95.159 臺灣), 06/02/2024 19:18:19
推 peterlee97: 關一段時間了吧 然後客流哪裡多 過路客一堆然後每次經
→ peterlee97: 過裡面都沒人
推 nakibasara: 希望能開一篇卜派炸雞
→ nakibasara: 一間
推 wei5566: 經過沒啥人，附近也好幾間類似，倒掉也正常
→ wei5566: 過路客很多但不進去也沒用
→ mono1023: 不會只有我覺得nike現在很貴吧
→ eric00169: 少來了 根本沒什麼人在裡面好嗎 人流多不等於客人多
推 VVii: 很多店面都搬到永安市場
推 g98675: Ｎ年前我記得他生意好到隔幾個店面還有一間兩邊跑
推 IOU9527: 地標???
推 krej: 隔壁萬岳更大間吧？而且明明哈林過了馬路還有一間，記者亂
→ krej: 寫一通
→ krej: 頂溪真要論地標店面，85度C、光南、NET、怎樣也輪不到這間
→ krej: 吧？
→ krej: 說到地標店面，文化路跟永和路轉角口以前麗嬰房那個店面，
→ krej: 現在是眼鏡行每次經過都沒看到有客人，到底怎麼負擔得起那
→ krej: 個房租？？
→ aultra: 這家也撐夠久了 每次看到生意都不怎樣
→ DMM: 頂溪就是光南
推 wallowes: 頂溪的地標是麥當勞吧?  開多久了?
推 biglafu: 地標???????
→ biglafu: 不曾聽聞這間是地標
推 ivymorita: NET 天仁茗茶都開更久~
推 peterlee97: 附近有誰會把那間麥當勞當地標==   那彰化銀行不跟北
→ peterlee97: 城證券應該也可以
推 IOU9527: 那間麥當勞當然可以算地標..店號那麼前面，還全國出過名
→ IOU9527: 年輕人不懂啦...
推 toofat: 有很大的時鐘那間應該算是地標 原頂溪美食館那棟 光南也是
推 IOU9527: 我個人覺得光南那棟雖然很久，但店家來來去去的，沒有
→ IOU9527: 什麼代表性，麥當勞大勝啦
推 peterlee97: 頂溪美食館跟時鐘是哪棟？ 麥當勞有啥有名事情？
推 peterlee97: 反正真要地標 怎麼算都不會是這個哈林就是了
推 ivymorita: 麥當勞被放炸彈.時鐘那棟之前是小禮堂? (有點忘了)
推 toofat: https://i.imgur.com/xUDD2ZV.jpeg 這兩棟
推 deangogi: 還記得小時候光南那棟一二樓是震旦行T_T
推 toofat: 還有誠品啊...
推 cobras638: 光南那棟以前有誠品嗎?
推 g98675: 有啊。之前樓上是誠品
推 Hey2: 月租40萬到底誰做得起來？詐騙機房？
推 a679nn: 小時候在光南那棟一樓買電腦，五樓還是六樓吃港點
推 cobras638: 聽g98675大講 我想起來好像有去過那時開在那的誠品
→ cobras638: 感謝g98675大幫我找回記憶
→ heibe: 空著養蚊也沒差吧！
→ sakurak0: 頂溪周邊真的沒啥搞頭.永和人大多早上去台北上班晚上回
→ sakurak0: 誰會在那逛街.搭捷運來要逛的都馬去樂華夜市
→ sakurak0: 麥當勞開30年以上有了.從我小學時就去吃過那時算獎勵XD
→ peterlee97: 以前是先惠陽超市 一二樓都是震旦行 二樓變成誠品+誠
→ peterlee97: 品咖啡 然後印象中誠品先gg 再來才是震旦行 然後就是
→ peterlee97: 光南？
→ peterlee97: 頂樓吃港點 那間港點好像也開十幾年以上 很厲害 整棟
→ peterlee97: 樓最久沒換的應該是北城
→ peterlee97: 炸彈有聽過沒太大印象 可能我很小 上面說的時鐘 是信
→ peterlee97: 義路那間尖頂教堂？
推 peterlee97: 喔喔 時鐘是那棟喔 那棟以前是捷運的抽風機房還啥的
→ peterlee97:  後來才變成共構宅 蓋捷運之前不知道是啥我就沒印象了
→ peterlee97:  中興街一代自從捷運通了之後商圈就沒了 以前熱鬧多了
推 deangogi: 港點就大大茶樓吧 家人吃過表示吃一次就好..
→ deangogi: 中興街這幾年服飾店收了不少 多了很多吃的 不錯啊
推 IOU9527: 中興街現在算各國菜色都有吧，我也覺得不錯
→ peterlee97: 這一兩年中興街才開始轉型 前幾年老人衣+極少的日韓
→ peterlee97: 物品店 跟小時候的感覺沒落很多
→ deangogi: 中興街大概2016 17開始服飾店就在退場了
推 peterlee97: 但往後幾年都是空店面或是變成開另一間衣服店之類的
→ peterlee97:  少量變吃的（沙威瑪那附近） 這幾年轉型比較明顯
→ cccict: 光南之前說頂溪美食館，就是爭鮮、定食8等電機弄成一個像
→ cccict: 百貨公司地下街的地方
→ cccict: 店家
推 deangogi: 不是喔 16 17開始前段這開始有豆花 咖啡店 黑輪
→ deangogi: 小角落 等等
→ deangogi: 這些都離沙威瑪都有點距離
推 peterlee97: 前段是指靠國小那邊嗎？ 那邊我記得原本也沒啥店 不過
→ peterlee97: 我活動範圍也大部分從頂溪到耕莘而已 沒有更過去XD
→ peterlee97: 爭鮮那個感覺有印象但不多 是不是沒很久
推 deangogi: 不是喔 是指光南方向過來 我就住這附近
推 peterlee97: 喔喔 黑輪想起來了 豆花也有（但咖啡沒） 但黑輪比較
→ peterlee97: 晚吧 黑輪2017 豆花是梁記？（是不是耕莘過去也有一
→ peterlee97: 間？） 記得當時晚上還會有小貨車在在中興街口賣豆花
→ peterlee97: 或是烤鴨 那這樣真要說確實大概是2017左右轉型 看街
→ peterlee97: 景照也確實如此
推 peterlee97: 想了想 最早開始變化的應該是耕莘 那排永遠是關起來
→ peterlee97: 的鐵皮房子拆掉後 附近的店家就開始轉型了 不過個人感
→ peterlee97: 覺最近兩年才開始成功有感
→ deangogi: 耕莘旁邊國光路中興街交叉口的小攤是2020後才有的
→ deangogi: 我上面講的那間咖啡現在變成賣兒童鞋子
推 cobras638: 原來時鐘那棟後來才變成共構宅阿
推 peterlee97: 耕莘那條路好像打通也沒幾年吧 小時候那邊是塞滿了什
→ peterlee97: 麼（忘記了） 很多攤子還是違建是嗎？
→ deangogi: 2012就打通了喔
→ peterlee97: 是喔 忘記了 那段時間剛好當兵不再永和比較多 比較沒
→ peterlee97: 印象QQ