[房市] 新北市11月交易移轉棟數 汐止第三名

[maple5082 (瑪蘋)]

受年底傳統購屋旺季加持，新北市11月交易移轉棟數達4964棟，年增率為13%，其中，交
易熱區前三名依序為淡水、中和及汐止區。

根據新北市政府地政局數據顯示，107年11月房市交易移轉棟數共計4964棟，較去年同期
增加13%，較上個月的增加幅度為5.5%。新北市11月移轉量前3名熱區依序為淡水637棟、
中和527棟、汐止516棟。新北市政府表示，淡水與中和的交易量增加應是新的建案交屋所
致，而汐止則因中古屋交易棟數明顯增加所致。

信義房屋表示，靠近台北市蛋黃區的新北市第一層蛋白，一直是房屋買賣熱區，而汐止是
第一層蛋白唯一沒有捷運的區域，房價相對較低，不論對首購族或換屋族而言十分吸睛。

信義房屋建成店店長趙崧竣分析汐止成交量增加原因，一、鄰近台北市，台鐵汐科站往返
南港站僅5分鐘通車時間；二、汐止、南港與內湖科學園區的就業需求；三、新建案增加
。四、租屋族轉成購屋族所致。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，11月的買賣移轉棟數大致反應10月的市場交
易狀況，今年10月受外在股災衝擊，交易表現一般，加上11月地政機關的工作天數和去年
同期相當，因此反應出來的買賣移轉棟數就和去年同期相似，11月的移轉棟數與上月或去
年同期皆相近。

不過，就信義房屋第一線觀察，11月房產交易雖仍有受到大選因素壓抑，選舉落幕至今，
12月初房市交易熱度已有上升趨勢，年底前的購屋旺季仍可期待。

另以交易案件量來看，新北市107年11月交易件數為5325件，較107年10月增加69件，增加
幅度1.3%。

https://www.nownews.com/news/20181204/3101219/

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汐止沒捷運、沒輕軌
到底是來擠什麼...

要來住戶籍就要放這裡
才會看起來比較多人...

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推 opthr1215: 淡水比較莫名吧XD
→ opthr1215: 汐止好歹有科學園區，離內湖也算近，去台北市也不遠。
→ maple5082: 淡水與中和的交易量增加應是新的建案交屋所致
推 Raikkonen01: 汐止的確相對便宜，但還是好貴
推 dirk114: 淡水是因為便宜吧
推 shter: 汐止有火車，一樣是軌道運輸，這個沒什麼好奇怪的
→ shter: 不過確實很多同事買房子了，買在汐止站汐科站跟福德一二路
推 poswem: 中肯
→ benbon: 因為內湖南港太貴了...
推 jecko: 隔壁港湖太貴 汐止房價是園區上班可負擔得起
推 rainbow321: 汐止到台北車站火車只要20幾分 淡水40幾分 結案
推 lotteyaya: 汐止火車很方便 尖峰時間班次也多
推 jecko: 汐止去台北市真的很近 搭火車去南港5分鐘 松山10分鐘 台北
→ jecko: 車站17分鐘 每次跟朋友約信義區或是台北車站吃飯 結果住新
→ jecko: 北其他區還比較慢到
噓 nxuu3u2ye: 火車方便個毛 汐科站長的要死 方便個鬼
推 aglovesu: 我想說汐科站長(ㄓ尢v)怎麼了……
推 ip31: 哈哈哈，我看樓上推文才知道樓樓上再講什麼~
推 MichelleHsia: 哈 看成汐科站長是死鬼XDD
推 youkisushe: 我覺得汐止還是有汽車更方便 雙高速公路 又高架起點
→ youkisushe: 環東起點 到宜蘭也很快
噓 ctct0513: 汐科站設計超爛 很有台鐵水準  真的很希望有捷運
推 Starblue999: 火車一點都不方便啊..常誤點要等...
推 Starblue999: 說去南港五分鐘  根本是住火車車廂裡吧
→ Starblue999: 住車站走進去大概都還要2.3分鐘 XD
推 ctct0513: 到南港行車時間5分鐘 這還是最快的情況 大部分都超過
→ ctct0513:  還沒算誤點與其他的