[問題] 伯爵山莊請益

[Steinadler (平伏せ，愚民ども。)]

  小弟是南部人，在內湖上班十年了，最近有考慮到在汐止置產
  親戚住在伯爵夫人，一直大推說那裡的環境很好
　我自己和老婆大人跑了幾趟，也覺得真的很不錯
　空間夠大，環境綠化夠，也可以圓了老婆想養小柴的夢想...


　這個問題不曉得適不適合在版上問


　最近看中伯爵夫人那社區的一間3F/4F公寓，開價也在能力範圍內
  但是卻一直猶豫要不要出手

  該區房屋屋齡都很高了，所以勢必要砸錢下去大修，管線、防漏等全都要重做
　包括設計師的費用這些，我都做好功課，估算好在自己的負擔內

　但我介意的是它的頂加...那個鐵皮...真的很醜，醜到嫑嫑的...
　我連那突出去的塑膠雨遮都想拆掉重做...

　
　小弟我需要頂加這塊空間，所以不想拆掉
　但又想美化它，至少想將它改建弄個比較好看的空中花園+玻璃屋之類的

　
　但想請問，這樣會不會有違法問題？
　就我所知，違建部分雖然緩拆，但只能修繕而不能更動

　我想美化，卻反而是問題了？？


  PS. 伯爵夫人那公寓有點特別，就是基本上頂樓只有屋內梯可以上去
　　　樓下又只有1F/2F，所以沒有所謂阻礙逃生的問題

　但我很怕花了錢美化，反而落人口實
　我知道敦親睦鄰很重要，這區的居民我接洽後也都很和善
　但可以的話，我還是希望可以光明正大地做
　畢竟我是花錢的，而且又是美化社區（再怎樣也比鐵皮屋好看吧 = =）

　
　各位居住在那裡的眾鄉民們，有沒有什麼好的建議？
  請給小弟一點想法，也可以用力鞭，我寧可在花錢下去前就被痛醒 XDD

　還是就要忍受那醜醜的鐵皮屋，就不去動它？？ 囧rz


  謝謝您們



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推 losel: 新北市頂加(雨棚)可以蓋,不能有牆壁/門窗,限高2.1公尺.
→ losel: 2.1公尺 , 種種菜空中花園應該沒問題 , 玻璃屋沒辦法
推 ppppai: 換鐵皮算修繕，但重蓋就是新違建，看人品，隨報即拆。現在
→ ppppai: 很多好看的鐵皮喔
→ KENGOD0204: 會被拆，鄰居會檢舉，大改更會，鐵皮有漂亮的，但比較
→ KENGOD0204: 貴
→ KENGOD0204: 花園我經驗，年久失修會漏水
→ Steinadler: 感謝樓上各位, 看來我得好好思考要怎麼動了...Orz
推 csy0316: 我看過那邊，不是離電塔超級無敵近嗎？雖然我現在買的也
→ csy0316: 很近就是
推 LatteXS: 那叫做上疊....
推 apfunky: 今年上半年五代這蠻多間頂樓在更新頂樓鐵皮 (包含五代管
→ apfunky: 委會自己)，但施工很快影響時間也少，目前還沒看到有人被
→ apfunky: 檢舉啦！
→ KENGOD0204: 維護可以，整個骨架拆，在蓋會拆，隨報隨拆
推 yzfr6: 小時候就有的高級社區  與白馬山莊齊名