推 potabaw: 閱泰然聽他在喇叭，我後來沒買，狂打電話來 07/07 17:07
→ potabaw: 後來買車站附近的，價格好看很多，點也很不錯 07/07 17:08
我同事最近買品美學成交39.5萬/坪 裝潢另+80萬 機械車位150萬
24坪的,但是室內坪數實際才17-18坪左右
→ potabaw: 但是閱泰然是蓋的不錯，但是格局要看人 07/07 17:09
推 potabaw: 品美學這麼貴喔...我買萬達一品的價格忽然覺得值得XD 07/07 17:18
推 dehydrogenas: 機械車位居然要150萬 07/07 17:20
機械車位還要繳清潔費500/月 品美學管理費100元/坪
萬達一品因為是預售 所以我同事就沒考慮
聽代銷說品美學2014年預售時都是一坪42-46萬成交
現在都虧了
推 brendal: 100/坪？好貴啊...... 07/07 20:24
推 LuciusMalfoy: 小坪數為了衝總價 單價就開得高... 閱泰然棟距超近 07/07 21:48
推 fan0226: 還真的一坪40萬好扯，我以為仁愛路算貴了 07/07 22:16
→ fan0226: 結果最貴在新台五的建案 07/07 22:17
推 gust0985: 離火車站越遠當然就越便宜……… 07/07 22:19
推 ENYAVBA: 閲泰然價格很硬，40萬都還買不到 07/07 22:22
同事說閱泰然2個月前問..直接報價30坪，1500萬
已經超過預算..
→ kawashimaai3: 最近好多買房文，看來真的買氣增溫 07/08 01:07
→ theclgy2001: 汐止一坪40萬也在買 台灣有錢人真多 07/08 02:43
我同事當初林口跟汐止在做抉擇，後來想到上班地區在台北信義區，
所以才買汐止
汐止算是大台北蛋白區房價最便宜的
目前新北價格低於汐止的就是林口跟淡水(郊區烏來、貢寮那些不算)
雖然淡水有捷運..但是到台北還是要30-40分鐘，上班時間開車就更不用說了
林口上下班開車到台北市根本也是噩夢
推 jaries: 品美學我去年ㄧ月去看 也是開40左右 後來自己跟我說底限35 07/08 09:11
推 potabaw: QE這個毒藥，現在看起來很猛XD 07/08 09:27
推 gary5034: 最近這話題真的很熱門 是不是該召喚shter大大出來了？ 07/08 10:05
汐止現今房價年輕人根本買不了
一定要拖長輩出來幫忙
→ sukai123: 翠御去年還有33/坪的價錢，今年房價真的漲好多。但現在 07/08 12:58
→ sukai123: 新北其他有捷運的地方更貴，汐止現在的價錢已經算低的了 07/08 12:58
→ sukai123: 。 07/08 12:58
翠御只剩下大坪數，40坪以上買起來也超過1200萬了
推 UNG1: 真的很熱之前斡旋過兩間國泰環翠都沒成交，沒多久就賣掉了， 07/08 15:25
→ UNG1: 現在沒人再賣了 07/08 15:25
推 potabaw: 前年底一間國泰皇家天下有去看，可惜沒買，成交才34萬QQ 07/08 15:44
推 UNG1: 捷運又沒有消息，真的漲的莫名其妙，貸款壓力大，只能繼續租 07/08 16:05
→ UNG1: 了 07/08 16:05
我同事就是因為現在租台北市中山區一個月平均3萬(含車位)
想說繳租金不如付房貸 才選擇汐止
推 peja130: 捷運這個在樟樹灣這邊某園也是主打，對一般人來說就算現 07/08 16:59
→ peja130: 在開始蓋也是要10幾年後的事了，捷運對現在的新建案都是 07/08 16:59
→ peja130: 拿來炒價用而已，反正對他們來說賣不掉就擺著根本不痛不 07/08 16:59
→ peja130: 癢 07/08 16:59
推 potabaw: 現在應該是輕軌比較有可能 07/08 17:09
推 tim0603: 如果要800兩房的話 薄荷社區 東方桂冠這些二十年的可能 07/08 22:02
→ tim0603: 有機會? 07/08 22:02
推 kawashimaai3: 汐止40不算什麼了，青埔也谷底翻身到3-40 07/09 01:05
青埔跟林口我會選擇青埔 搭高鐵到南港超快
推 chihsiao: 別人花錢買房也要酸的話…是葡萄王嗎？ 07/09 06:43
以前都說嫌貨人才是買貨人..錯!現在已經演變成買不起才會酸
真正有購買能力的人也不會想太多就買了 不會在那邊東嫌西嫌
推 e33554431: 最近買方真的很多 想再買一間都買不到 07/09 08:25
推 tim0603: 翠御去年33那間似乎是最大坪數的低樓層有被擋住的戶別 07/09 10:10
→ tim0603: 代銷有跟我推過這戶特價 不然其他應該都在34-36 07/09 10:10
→ tim0603: 最近房仲那有一戶兩房 開41在賣 這幾天還跑到翠御門口 07/09 10:11
→ tim0603: 擺牌子 07/09 10:11
我同事4月多去看去山清水秀，仲介說成交價約26-29~
推 kawashimaai3: 我的確也想買一間在青埔...住宅環境很好 07/09 12:15
我有想過假設家人依舊在汐止自己搬去青埔..
搭高鐵到南港轉汐止其實不到一小時，林口搭捷運還要再轉公車或火車
→ sukai123: 青埔點燈率超低 青埔到台北/南港月票也不算便宜 07/09 20:50
查了一下桃園-南港高鐵定期票是5585 桃園-台北是4555
推 Tkuei: 翠御去年在看的時候就已經剩下有一好沒兩好的位置了，品美 07/09 23:50
→ Tkuei: 學的話，要棟距沒有，社區空間沒有，連安靜都沒有，弄特殊 07/09 23:51
→ Tkuei: 的格局還得花錢裝潢，開到這價格真的是笑而不語啦 07/09 23:51
我同事一開始是看山清水秀 仲介報成交29萬/坪
後來想到還要裝潢，設計費大概是200萬的預算，設計費加進去也等於快39萬/坪
這樣不如買比較新的品美學 戶數少平均一樓只有2-3戶
推 kawashimaai3: 青埔點燈率低才好啊，住起來很舒服仔細找也還有2-3 07/10 12:54
→ kawashimaai3: 字頭建案，到台北也不遠 07/10 12:54
青埔之前已經被"高鐵"炒一坡上去
晚上是真的滿幽靜的 很像民國80年代的汐止
就看自己的工作與生活環境在哪裡再決定住哪裡
~
※ 編輯: un00316 (60.251.46.3 臺灣), 07/10/2020 16:16:30