推 theclgy2001: 汐止版一堆炒房客和房仲會森77 04/11 20:43
推 qq76817: 謝謝分享～ 04/11 21:13
推 kiddgogogo: 這社區就戶數少，且多為小坪數、套房，自住很多都會 04/11 21:32
→ kiddgogogo: 避開這種物件 04/11 21:32
推 phoenixzro: 勇敢給推 04/11 23:06
推 toobest54: 幫你補充一點。學校旁上課時間超級吵 04/11 23:23
推 greensdream: 真實分享推 04/12 01:26
推 sdhpipt: 抽水馬達很難解啦 設計是這樣就沒辦法 04/12 08:19
→ sdhpipt: 至於說一個月才付5萬 你想要24小時 算一下工資你也知道 04/12 08:20
→ sdhpipt: 不太可能啊 XD 04/12 08:20
→ sdhpipt: 普通24小時單人崗哨 正常工時要4人 一班12小時要3人輪班 04/12 08:21
→ sdhpipt: 一班12小時的話就要很多加班費 每個警衛起碼薪水4萬左右 04/12 08:22
→ sdhpipt: 4*3=12 也就是光警衛薪水成本就12萬 保全公司還要賺 總幹 04/12 08:22
→ sdhpipt: 事牌照的人薪水又會高一些 所以你要維持24小時崗哨起碼要 04/12 08:23
→ sdhpipt: 15萬以上 甚至17萬不一定找得到保全公司願意承包 04/12 08:23
→ sdhpipt: 早7晚7見紅就休 可以只聘1人 所以5萬勉強有錢賺 04/12 08:24
推 ivanchou: 感謝樓上分享，對於自己社區管理費應收多少有一些概念 04/12 08:44
→ ivanchou: 了 04/12 08:44
推 sdhpipt: 工資普遍上揚之後 台灣應該會慢慢像日本一樣 警衛越來越 04/12 08:49
→ sdhpipt: 養不起了 日本要滿高級的大樓才會有24小時警衛 04/12 08:49
→ sdhpipt: 大部分的大樓都只有自動上鎖大門 就叫做防犯優良了 04/12 08:50
→ sdhpipt: 警衛薪水4萬我也不是亂講的 大家吃早餐看一下報紙廣告就 04/12 08:51
→ sdhpipt: 知道 每個保全公司基本上都是開4萬上下 04/12 08:51
推 Raikkonen01: 五萬還好吧，如果是戶數少要請24小時的警衛確實有 04/12 09:51
→ Raikkonen01: 困難，但其他真 04/12 09:51
→ Raikkonen01: 的是無解了 04/12 09:51
推 sylviashue: 謝謝分享 我這邊約20坪一個月管理費好像2100去了 04/12 10:02
推 HIRUMA: 隔壁講電話都聽得到會不會誇張？ 他是講很太聲吧？ 04/12 10:36
推 Baternest: 下次開區權會自願跳下來擔任管理委員 就可以動手處理了 04/12 11:12
推 RuleAllWorld: 所以社區太大太小都有問題 04/12 12:06
推 juliantaipei: 長知識了～感謝分享～ 04/12 12:39
推 ariel780102: 推真實分享@@ 04/12 13:54
推 Tbeck: 勇敢分享給推 04/12 15:23
推 ohya111326: 也可以不用請管理員吧 04/12 15:26
推 fsrm186: 先前有去看房 但是剛好聽得到車梯的聲音 所以作罷 這長 04/12 15:56
→ fsrm186: 期真的會受不了 04/12 15:56
推 smallmila: 推 04/12 16:47
推 debbymail32: 喜歡這種分享 04/12 16:49
推 friendly4713: 真實分享推 04/12 19:35
→ kunorz: 我記得管理員是總幹事兼任。 04/13 11:35
→ kunorz: 這樣如果乾脆不請管理員是不是更划算？ 04/13 11:36
→ kunorz: 警衛的功能貌似只剩收發包裹？ 04/13 11:37
推 sdhpipt: 可以不用請 你們社區可以省5萬/月 然後住戶自己輪班顧 04/13 12:55
→ sdhpipt: 1人崗哨就是請一個有大廈管理人員執照(俗稱總幹事牌)的人 04/13 12:57
→ sdhpipt: 擔任警衛 如果是24小時有N個警衛輪班 那只要有1人有牌照 04/13 12:57
→ sdhpipt: 完全由住戶自己管理就不需要牌照了 印象中是這樣 04/13 12:58
推 sdhpipt: 因為這個牌照有法律要求 所以有牌照的人薪水會略高 04/13 13:00
推 diablohinet: 汐止惡鄰比想像中的多很多 尤其租戶多的社區... 04/15 00:25