[新聞] 欠款百億人潮少 傳京華城將打掉重建

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欠款百億人潮少 傳京華城將打掉重建
作者三立新聞網 | 三立新聞網 setn.com – 2017年2月21日 上午4:20
記者徐紹芸、唐薏程／台北報導

台北京華城當年剛開幕曾經風華一時，如今人潮卻是大不如前，也傳出京華城連續六、七
年，每年虧損2、3億，讓集團有意打掉重建。儘管集團出面否認，但過去旗下所屬的亞太
會館，也是因為營運不彰，最後選擇拆掉，現在即將打造成每坪800萬的全台最貴豪宅。

台北京華城百貨專櫃冷冷清清，不見人潮，出現櫃姐比客人還多，樓下電影院雖然能看到
零星客人，但人潮跟剛開幕相比實在差很大！民眾：「年輕人比較會喜歡的品牌，這邊比
較沒有，我感覺是這樣子。」、「東區的櫃位比較多，，牌子也比較，大家都知道或比較
大。」

當年京華城以圓型球體建築一夕爆紅，連續六、七年，每年賠上2、3億元，也讓京華城有
意打掉重建。
財經專家黃世聰：「如果它可以順利把工業用地變成商業用地，再從商業用地變成是住宅
用地的話，這樣來來回回，它其實賺到的價差就已經相當的可觀。」

市場傳言，京華城下一步打算改建成旅館，甚至傳出薇閣有意入主。而威京集團更七度叩
關北市府，希望將京華城容積率從目前392%提高到560%，讓樓地板面積增加8千坪，再加
上1萬坪公設，以每坪百萬計算，至少增加近百億效益。

集團否認重建消息，但過去威京所屬的亞太會館也因為連續虧損，最後走上重建命運。如
今即將打造成螺旋外觀的超級豪宅，傳出一坪開價800萬，一戶就要24億，將成為全台最
貴豪宅，連鴻海董事長郭台銘都打算買下兩戶。專家分析，如果京華城真的拆掉重建，最
後很可能也會改建成超級豪宅。

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不~~~ 不能想像以後沒喜滿客電影院 沒有大創可以逛的京華城不見的樣子

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    每人都有缺點
    我的缺點是愛說真話
    每人都有優點
    我的優點是愈來愈欣賞我的缺點

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推 mark850121: 講十年了還不是沒倒 哈哈哈
推 Arastory: 打掉重弄不是講很久了…這到底要帶什麼風向
→ teyang: 那旁邊全部都是舊房子，跟亞太會館的週邊條件完全不同啊
推 Matung: 每次去京華城都是為了吃阿里郎QQ
推 neuralandre: 八德路蓋豪宅  哈哈
推 princeguitar: 趕快換人經營比較實在 換給微風 租給外資outlet!
推 wyiwyi: 上次去好像店員都比路人多....
推 fuzzier: 京華城是夏天吹冷氣散步的好選擇XD
→ poopllll: 很多工程建築物亂蓋濫蓋這樣比不蓋好尼
推 cutesuper: 真的打掉 台北小孩們會崩潰吧
→ cutesuper: 他們家還有出小朋友專屬的會員卡 超屌
推 whoisanky: 雖然人少 但是似乎很多藝人出沒 @@
→ violing613: 人少有人少的好處
推 solitudewing: 一開始結構就很鳥
推 ANCEE: 人少看電影不用擔心沒位
→ astronauts: MOMO百貨也該砍掉重練 一直都沒有人氣
推 OCEANBOY7329: 京華城存在價值就只有電影院跟夜店阿  其他根本陪襯
推 wjp: 樓上怎麼忽略了最賺(應該是吧…)的BabyBoss
推 assho: 現在還有夜店嗎？
→ polloopavone: 現在沒有夜店有酒店，京華城的存在對週邊不是好事
→ PrayForU: 京華城的存在對週邊不是好事,那路邊餐廳隨時有氣爆危機,
→ PrayForU: 還有髒亂跟油煙外加交通打結亂停車,全部都收一收好了.
→ kanpfer: Babyboss設備萬年不更新，哪有賺錢？
推 capitalofz: 超級豪宅?? 當自己松仁路??