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我先聲明我十分同情因這次事件有損失的每一個人 但我想問的是 收購案違約和買賣房屋違約有不一樣嗎? 應賣(賣方) 中信(房仲) 百尺(買方) 我有一間房子要賣,市值900萬,有一天有個買家說3個月後要出1280萬買,也找了仲介簽 了約,這期間市場行情起起伏伏,到了要過戶的時候發現買方錢沒進來,對方說抱歉不買 了。且這同時我們這社區也發生的重大事件,導致市場成交行情直直落,想賣也只能賣到 400萬了。 這時候我的損失要找? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.138.165 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1474703175.A.64D.html
a125567365 : 找買家履約付錢 後面重大事件是另一回事 09/24 15:47
a125567365 : 相當因果關係 09/24 15:47
mune : 本來就該找百尺 只是找不到 XD 09/24 15:50
cpy5740 : 我也是覺得應該找百尺,只是想說怎麼會要中信吃下 09/24 15:53
cpy5740 : 來賠價差。 09/24 15:54
kominerena : 你少寫了,房子扣在房仲那裡不能動,重點在這兒 09/24 15:54
kominerena : 然後要過戶時房仲說晚個幾天喔,他只是結匯問題,然 09/24 15:58
kominerena : 後你的房子還是扣在房仲那裡不能動 09/24 15:58
nightwing : 最後房子還是有還給屋主 只是找不到買家 09/24 15:59
beavis77 : 賣不掉不會加價賣哦 這還要人教 09/24 16:02
mune : 要認真歸咎 大概可以成功跟中信要回股票被扣押期間 09/24 16:02
mune : 其價值的利息吧 XD 09/24 16:03
kiesoIFRS : 房子是能住的 股票是用來................... 09/24 16:03
PeikangShin : 說真的類比是好事,但這個類比你可以想看看中間細節 09/24 16:05
PeikangShin : 有多大 09/24 16:05
PeikangShin : 差異有多大 09/24 16:05
fallen01 : 不早說 拿去買房子 也不會吃五根棒棒 09/24 16:07
jason860129 : 狂派自救會:中信給我錢~~~~~~~~~~~~ 09/24 16:10
ioupoiu : 沒扣住還不是賣不出去 一直在那邊凹中信 09/24 16:11
aurorason : 重點900萬是醜過頭炒出來的,實際上基本面就是400 09/24 16:20
aurorason : 萬 09/24 16:20
eunicelent : 要用房子舉例應該比較像有個建商釋出約1/4的社區給 09/24 16:47
eunicelent : 投資客買一間750萬,之後有人(不知道是不是建商找 09/24 16:47
eunicelent : 的)公開宣稱要以一間1280萬買這個社區1/4的房子,吸 09/24 16:47
eunicelent : 引大眾以1000萬以上的價格搶進這個社區的房子,投 09/24 16:47
eunicelent : 資客就利用這個機會套現獲利 09/24 16:47
YU0121 : 你怎不說 房子後來被買方發現是凶宅 所以只值400萬 09/24 16:47
YU0121 : 你也沒有告知是凶宅 09/24 16:48
nightwing : 搞到最後 還是要看財報 09/24 16:49
kirinoo : 那也要末收握懸金吧 09/24 16:50
bear753951 : 買之前就知道這是一間貼滿符咒的屋子了,為了賺錢 09/24 17:17
bear753951 : 都不擔心的XD 09/24 17:17
miyusuea : 完全不一樣 張飛打岳飛 09/24 18:08
tv5566 : 為酸而酸 差太多了 09/24 19:10
a90b201 : 爛比喻 09/25 15:38
a90b201 : 怎不說你房子地震鬧鬼時房價跌但房仲不還你 09/25 15:39