推 RS44: 觀念要轉變 03/22 16:03
推 hao0313: 可以 加油 03/22 16:03
→ joshua781021: 不用改變別人 很難 尤其有一定年齡 03/22 16:03
推 rock8655: 但我還是想要有很多房子 03/22 16:03
→ joshua781021: 礙於他比你長 面子問題 觀念固化 會轉的人很少 03/22 16:04
推 a06030501: 雖然房價跟台股都只會漲不會跌，看年紀啦！ 03/22 16:04
→ a06030501: 股市起起伏伏老人家心臟受不了 03/22 16:04
推 inponda: 勸不了也不要勉強，人生不是只有數字 03/22 16:06
推 shadow0326: 投資房地產比較賺的依舊是價差，房租本身的報酬率其實 03/22 16:06
→ shadow0326: 並不算高 03/22 16:06
推 tfoxboy: 能收房租還領個屁股習 03/22 16:07
推 rrrr5566okok: 房市跌的速度沒那麼快 漲的時候卻很恐怖 03/22 16:07
→ rrrr5566okok: 股市則是風險很高 現在大多頭才那麼美好 03/22 16:08
推 fbifxxkma: 房租年報酬率有10%嗎？ 03/22 16:08
→ hccbaseball: 都說是祖產不能賣了 03/22 16:08
推 a06030501: 祖產真的不能賣，阿祖有交代 03/22 16:09
→ shadow0326: 一戶房價1000萬的房子，每月租3萬好了，報酬率才3.6% 03/22 16:09
推 jhnny: 跌下來，心臟可能會停... 03/22 16:09
→ shadow0326: 炒房客真正賺的是房價翻倍再翻倍的資本利得 03/22 16:10
推 Skabo: 可是你只要付一點點頭期款 房貸利率就這麼低 03/22 16:10
推 x111222333: 房客難搞，就用代租代管服務啊 03/22 16:10
→ Skabo: 輕鬆開高槓桿是房跟股最大的差別 03/22 16:10
推 spearmint168: 轉換觀念幹麻，我認識的長輩也是相同，房租年收百 03/22 16:11
→ spearmint168: 萬還不用繳稅˙˙˙ 03/22 16:11
推 hccbaseball: 但祖產有可能是這一輩的沒出到錢 初期投入接近0 03/22 16:11
推 s900144: 歐印 大立光 03/22 16:13
→ s900144: 歐印紅茶 03/22 16:13
推 rrrr5566okok: 房租是真的免稅 不用懷疑 哪像政府只會開刀存股族 03/22 16:14
→ rrrr5566okok: 哈哈 03/22 16:14
→ romenticpoet: 看個人啦 不一定要買房 可賣地...... 03/22 16:14
噓 jimmy152: 房租要擔心房客，領股息就不用擔心股價嗎？ 03/22 16:15
推 ckp4131025: 租給營業用的一定要申報房租 03/22 16:15
→ a77725a: 房租有公證就要繳二代健保吧 03/22 16:16
→ shadow0326: 也沒有免稅吧 只是扣除額高到靠杯 03/22 16:16
推 adis: 很多人收房租是沒繳稅的，股票買賣肯定要 03/22 16:17
推 RS44: 這證明了看不到報價比較不會心臟病發 03/22 16:18
推 Skabo: 領股息要擔心股價 租房就不用擔心房價嗎XDXD 03/22 16:19
推 ckw19: 這就跟股票一樣啊 看你房子買在什麼價位..... 03/22 16:20
→ ckw19: 不過收租還要處理一堆房客的事情 很麻煩 03/22 16:20
→ ckw19: 房租不用擔心房價嗎？ 03/22 16:21
噓 darkMood: 笑死 03/22 16:22
噓 pupuliao: 都是祖產了取得成本多低 你都不知道 03/22 16:22
→ a06030501: 別吵了，我兩種都有啦，問我就對了 03/22 16:23
→ luche: 炒房不如炒股 炒股不如洋蔥炒蛋 03/22 16:23
推 dinotea: 外包給人管理吧 03/22 16:24
→ seiya2000: 房價1000萬的房子，買的時候可能不到100萬 03/22 16:26
推 tsgd: 你以後飛黃騰達了再來執行你的理念 他聽你的不聽你的 你都會 03/22 16:26
→ tsgd: 很麻煩XD 03/22 16:26
推 an0215: 你太小看房地產了 買對房子 股票根本沒得比 03/22 16:35
推 Skabo: 買對股票房子才根本沒得比哩XDXD 03/22 16:36
→ joshua781021: 買對股票比較多吧 看看netflix 03/22 16:38
推 Skabo: 股票上限比房子高多了 下限也比房子低多了一不小心歸零XD 03/22 16:39
推 SweetLee: 股票房產都有不好嗎？ 03/22 16:41
→ luche: sars期間天母 跟馬當總統天母房價差多少? 其他週邊有cp王? 03/22 16:41
推 a06030501: 對呀，都玩看看呀，在吵什麼 03/22 16:41
→ luche: 6150 去年也炒翻天 看抱不抱的住 金融海嘯也一堆好股 03/22 16:42
推 may0723: 不要想改變老人家觀念，你會吐血 03/22 16:42
噓 willism: 輕鬆領股息？ 房租穩賺的，股息有穩賺嗎... 03/22 16:43
→ willism: 能收到租，表示地段選對了！雖然股市報酬率高過收租，但 03/22 16:45
→ willism: 是選股才是重點，選錯就下地獄... 03/22 16:45
→ buddhawu: 收租真的穩多了，股市每天都在影響心情 03/22 16:54
推 abcd425heart: 兩種都有比較好 03/22 16:56
推 heatsink: 就像挑股票一樣，你也可以挑租客，不要隨便租啊 03/22 16:56
推 tsgd: 白日夢做做無妨 收來的租金轉投資股票 買成大富翁 03/22 16:58
→ tsgd: 你叫他賣掉 要是之後讓他聽到該地段飆漲 你死一萬遍都沒用 03/22 16:58
→ rockken: 收完租拿來存骨阿 03/22 17:01
推 TaipeiMsLing: 如果是祖產那意義應該不一樣吧 03/22 17:06
→ peter193991: 遇到爛房客你就知道 03/22 17:11
推 OhMyHair: 那就是一開始條件沒開好不是？能當房東了還不滿足呢 03/22 17:14
→ peter193991: 而且爛房客的比例其實還蠻高的，畢竟會租房的通常， 03/22 17:14
→ peter193991: 嗯，拖欠房租小事，把房東房子搞的像被子彈掃射過的 03/22 17:14
→ peter193991: 才厲害 03/22 17:14
推 g10: 房子是你的 股票你只是公司股東 03/22 17:17
推 ted01234567: 如果我有房子還跟你在這炒股... 03/22 17:18
推 kevin83715: 當然是收租好 房價跌下來更棒 再買一棟 03/22 17:28
→ willism: 長輩不想改，不就表示他沒遇到爛房客，或是他覺得無所謂 03/22 17:40
→ willism: ，這因素也需要考慮...? 03/22 17:40
→ Liwjim: 我選房子 03/22 17:44
推 parkerwester: 二十年前房價多少?收租20年 房子還在，以台灣偉大前 03/22 17:58
→ parkerwester: 瞻軌道綠電大灑幣計劃，房地產還有的炒下去 03/22 17:58
推 Relix: 房租本來就不划算，光修個東西，就賠死你了 03/22 18:05
推 lcyeh: 如果N年後，房價漲三倍，股市腰斬再腰斬，想不想哭？ 03/22 18:10
→ zhoaxun: 別勸了 老人家舊思維 聽到股票就害怕你別白費力氣 03/22 18:19
推 decorum: 房東不好當 父母退休後回老家住 把景美的房子出租附近的 03/22 18:19
→ decorum: 大學生 被相處融洽的老鄰居抱怨多次 好說歹說才請大學生 03/22 18:20
→ decorum: 走路 走時留下一堆垃圾 清潔公司處理了大半天 幹你知道 03/22 18:21
→ decorum: 新聞媒體水準差 不是沒道理的 現在房子寧願空著 03/22 18:22
噓 a46911a149: 對老人低風險比高獲益重要 03/22 18:30
→ Trippinglove: 自從親戚長輩靠收租年收5百以上還不用繳稅就.... 03/22 18:33
→ willism: 你去檢舉不就得繳稅了，在這講有啥用 03/22 18:59
推 rrrr5566okok: 為什麼不買店面廠房？要買住宅租人呢？ 03/22 19:08
→ willism: 廠房養鬼;住宅有人 03/22 19:14
噓 a19533141: 問廢話是不是比賺錢好？ 03/22 19:57
推 kusomanfcu: 我家的年化報酬有十% 20幾年前買的 03/22 19:58
推 whaleegg: 領股息要繳所得稅還要扣健保補充費，房東大部分都是實 03/22 20:53
→ whaleegg: 領而且不報稅 03/22 20:53
→ joshua781021: 不報稅那你租金就要比別人便宜... 03/22 21:02
→ joshua781021: 報稅租客才能申請租屋輔助一來一往差好幾千 03/22 21:03
噓 soyghcg: 鬼島持有股票還不如持有土地 傻傻的 03/22 21:05
→ joshua781021: 租屋輔助5000你房租沒比別人有報稅的房東便宜5000 03/22 21:05
→ joshua781021: 誰要租 03/22 21:05
→ soyghcg: 鬼島的高速成長期已過 也不是美股這種世界第一強國 03/22 21:06
→ soyghcg: 百年以上公司比比皆是 03/22 21:06
→ soyghcg: 附近有大型開發案進來 土地噴到外太空 03/22 21:07
→ soyghcg: 當然買股買成董A又是另一種 03/22 21:36
推 bitchman911: 房子貸款 買股票領股息，房子照租，股息房租兩頭賺 03/22 23:34
噓 home1188933: 比較推收租…房客稍微篩一下就好吧 03/23 01:20
噓 polo08266: 如果能收租 誰還會那邊每天盯盤 03/23 08:37
→ nicejeffery: 房子可能成本很低或繼承的,跌也不可能跌到成本,何必 03/23 09:09
→ nicejeffery: 變現進股市承擔風險 03/23 09:09
推 joyca: 房子可以借錢出來用，比股票多個活化現金流的功能 03/23 11:25
推 joyca: 再者房子就是相對穩定的標的，資產配置考量上也是需要 03/23 11:29
噓 s94516: 擦鞋童來了 03/24 11:37
→ MADAOTW: 現在都高點你買什麼虧什麼 03/25 18:02
推 eason1991: 可以不要賣拿去貸款 在租人 帶的錢還可以在買股票 兩頭 03/29 06:24
→ eason1991: 賺 03/29 06:24
推 Lincoln: 領股利還要擔心經營層 04/01 10:31
→ Lincoln: 祖產成本才低，房租出去報酬率高 04/01 10:32