[新聞] 罕見把台北賣掉 中信金20億樓求售

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2.原文內容：
罕見把台北賣掉 中信金20億樓求售

中國信託金控3月底公告，董事會決議100％持股的子公司中國信託資產管理，其持有的北
市資產將進行處分。目前已委託商仲公開標售，共有6筆標的，總底價約19至20億元，包
括W飯店、捷運市府站旁的「統一國際大樓」2個商辦單位與忠孝東路基隆路口「三連大樓
」、羅斯福路店面等，預計6月18日開標。

金控業受金管會規範，持有超過自用所需的不動產，必須處分，在此基調之下，PwC普華
國際不動產受託，今（10日）公告將標售中國信託資產管理持有位於台北市精華地段商辦
、廠辦及店面不動產共計6個標的；由於目前商辦市場僧多粥少，在捷運市府站旁的「統
一國際大樓」最受矚目。

另外，預租狀況不錯的聯合報新大樓對面「三連大樓」，坪數約為530坪，也是本次中國
信託資產求售的標的。另外3個標的，包括羅斯福路三段共190坪三角窗店面，目前帶租約
；但大直萬豪酒店旁的店辦目前為空置、捷運中山國中站的華廈物件並不吸引人，另外內
湖安康路廠辦，則為舊廠辦大樓。

本次中信金調節資產，頗有汰弱留強的策略，但除了信義區商辦之外，店面市場近期較衰
退，而內湖安康路舊廠辦，位置較偏遠，目前釋出的6筆物件，預料僅商辦標的較受市場
關注。

3.心得/評論：
※必需填寫滿20字
現在賣掉台北的不動產
是不是獲利了結呢?
調節資產,汰弱留強
未來中信的財務結構應該會更健全吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.13.27
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→ Noemen: 才20億 有跟沒有一樣
推 vcLong: 沒想到壽險準備金這麼吃緊  感謝分享
推 joy2105feh: 那誰把高雄賣掉
→ christ7622: 樓上都不看內文，賣掉是因為法條規定
推 jay0117: 土地最多國泰不就？？？
推 fman: 標題真的下很爛
推 armanisir: 這規定應該不包括壽險啦..不然壽險全完
推 Petrovsky: 賣賣賣 找藉口而已
推 kline: 罕見把台北沽掉 中信金20億樓求沽
→ wake7078: 金控業受金管會規範，持有超過自用所需的不動產，必須處
→ wake7078: 分
→ ppit: 賣掉是實際動作,因為法條規定是官方說法
推 winniesc: 那法條規定可以不遵守嗎？ 股神邏輯真獨到
推 markban: 很聰明的做法，房市往下走，越早賣越賺
→ cocosu: 明天大單敲進
→ a85916511: 不太懂 意思是沒在用的土地都得賣嗎？
推 Lincoln: 中信配息又不高
推 pupuliao: 是因為 中信沒有壽險業 可以放 所以只能賣掉?
推 smallfu5945: 中信沒有壽險業?要不要查證一下再說呢
推 soulllful: 中信有台壽
推 spirit119: 想留弄個小小的辦公室就好了，應該是真的想賣
→ spirit119: 檔案室、文件室、油印間…etc
推 bluedistance: 當初持有原因？多久？ 現在應該是想變現找理由
推 henry10818: 一定是看到了什麼 科科
→ henry10818: 其他人還在炒炒炒
推 lion198: 賣不掉?
→ jiny49: 股利會增加嗎？
推 guowei616: 結果台壽買走 還不是一樣
→ sdhpipt: 籌措年底要用的"銀行家的風範"吧 XD
推 shala: 汰弱留強？原來這些算弱的，哇哇哇
→ DareJ: 電梯向下
→ x001611: 本來就想賣了 剛好有理由吧 炒起來
推 KEVIN14752: 因為行政大樓蓋好了... 可以把人遷過去了吧！ 這就是